短期借款的帐务处理

1、注册资本不变，只是股东股权之间的变化，是无需验资的，自然若非股东要求聘请中介机构验资是无法以《验资报告》作为凭证附件的。但公司是人合的公司，股东之间的变更是需要股东会同意，该股东会的会议纪要是会有明确记载的；变更的股东之间也需要签订“股权转让协议”，从法律上讲，签订日即为股东变更日，与结算事项无关；公司还需要配合股东进行股

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双方同意就可以去公证但是没下来房产证总会有一定风险

冷凝式壁挂炉具有强大的家庭中央供暖功能，能满足多居室的采暖需求，各个房间能够根据需求随意设定舒适温度，也可根据需要决定某个房间单独关闭供暖，并且能够提供大流量恒温卫生热水，供家庭沐寓厨房等场所使用的

冷凝式壁挂炉是对采用高热值冷凝技术壁挂炉的通称。冷凝式壁挂炉采用的冷凝技术,可将烟气中余热回收利用,其燃烧方式为全预混比例调节。冷凝式壁挂炉排烟温度最低可降到40℃左右,烟气中水蒸气潜热可被充分吸收利用,正因如此,其热效率可大100%%,最高可达109%%。在燃烧过程中由于燃烧更加完全,使得冷凝式壁挂炉的能耗较低,环保指标较好。由于冷凝式壁挂炉的燃烧室由不锈钢或硅铝合金材料制造,抗酸性腐蚀性能良好

签订租赁合同，装修发票开成公司名，即可入帐，如果装修费金额不大，可直接记入管理费用，如果金额较大，要记入长期待摊费用，在租赁期内或按3-5年的时间摊销借：管理费用或长期待摊费用贷：现金或银行存款

签订租赁合同，装修发票开成公司名，即可入帐，如果装修费金额不大，可直接记入管理费用，如果金额较大，要记入长期待摊费用，在租赁期内或按3-5年的时间摊销借：管理费用或长期待摊费用贷：现金或银行存款

1、在装修前，我们要对房子实地考察，了解房子的结构和布局，分配各个房间的用途，根据自己家庭的人员情况以及家庭成员的生活习惯，初步考虑各个房间如何进行装修。根据自己的经济情况，定出大概的装修预算，做到基本心中有数，这样有利于我们与设计师更好的沟通，以便设计师更好地理解我们的装修要求，设计出符合我们要求的装修方案和报价。2、装修前，我们还需先弄清楚一些装修术语，如什么是榉木、黑胡桃、白胡桃、清油……这样，可以使自己在探讨装修问题时处于主动地位，便于今后工程顺利进行。3、选择装修公司或装修队伍。应该选择一家具有工商营业执照和施工资质的装修公司或装修队，只有选择有资质的装修公司或装修队伍，才能保证装修质量，而且，一旦发生了纠纷，没有资质的装修公司或装修队将会无影无踪。4、精心设计装修设计方案。无论是专业的家装设计公司提出的装修方案，还是我们业主自己提出的设计方案，装修设计方案最好落实在图纸上，并附有文字说明，以便作为装修合同的附件。装修设计方案完成后，应该主动找小区物业管理公司审核，物业管理公司对装修方案审核，主要是看装修设计方案是否会破坏房屋承重结构，是否会改变暖气等共用设施，是否会引起地面渗漏等。如果影响房屋安全的，物业公司原则不能同意设计方案，如业主装修非要按照自己意愿改动室内格局，那么装修业主必须向相关房屋安全鉴定机构申请。5、签订装修合同。如果设计的装修方案自己满意并通过物业公司的审查后，就进入了签订合同阶段。首先，应与装修单位签订协议，协议的主要内容应包括：装修的房间、选材、式样，施工工艺、装修时间、费用及支付方式、违约责任的处理等。合同的内容是越完备越好。还需要与物业公司签订一个装修保证合同，这个合同书主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全、不拆改共用设施、装修不得扰民等，合同中还须说明垃圾按指定地方堆放，装修的时间安排问题，加强装修人员出入小区的管理，装修是否需要动用电梯等问题，装修押金数额，违约责任的处理。这个合同签订后，业主应向物业管理公司交纳装修押金。物业公司应给装修施工单位开具出入小区的证明。6、施工阶段。办完上述手续后，就可以装修了。装修过程中，业主应多检查，以防装修公司或装修队偷工减料，是否严格按照标准的施工工艺要求施工等。物业公司也应加强日常监督，防止拆改共用设施，破坏承重结构。7、验收阶段。与签订合同一样，验收也包括两个方面，一方面，业主对装修质量的验收，主要看是否达到设计的要求；另一方面，物业管理单位检查装修是否损坏共用设施，是否破坏承重结构，是否会引起地面渗漏。如果没有问题，装修押金应如数退还给业主。如有损坏，物业公司应要求装修人赔偿有关损失。发生纠纷的，可找房地产行政主管部门投诉，也可通过司法途径解决。最后提醒大家：在装修中，业主必须与装修施工单位签订合同，物业管理公司必须与住户签订装修安全保证合同，只有这样，发生纠纷，才能有处理的依据。否则，空口无凭，纠纷难以解决。市场经济条件下，做一切事情，要重视合同，轻口头承诺，要善于用法律武器保护自己合法的权益.。

你物业公司是具有法人资格的公司,在帐务上就要单独核算收入、支出、成本、费用;成立的食堂是2级财务,但其帐务应在物业列支。如果是对内,是为了解决职工伙食,就应在福利费用中反映,可设明细帐核算。如果是要对外,其对外取得的收入要纳营业税,收入还要并入物业收入纳所得税。但物业公司如果安置失业人员达一定比例还可申请营业税减免,物业公司可按新办企业申请减免所得税。

账务处理是进行金额的处理，数量减少是很正常的，不用处理买来就是原材料，然后转为在产品，产成品，销售成本就可以