贷款和借款有区别吗

你好，期房贷款和现房贷款区别并不太大。期房要求有预售许可证，有了预售许可证说明开发商的销售行为合法有效。期房贷款购买流程具体步骤是：1。签订购房合同，付款方式选择贷款，支付首付2。购房合同在住建部网上登记（开发商办理）3。携带购房合同，身份证，个人印鉴，首付收据，如果与配偶同时办理，加带结婚证4。到银行贷款处办理5。最好办理公积金委托提取，这样每月可以自动从公积金账户转到还款账户希望能帮到你！

你好，期房贷款和现房贷款区别并不太大。期房要求有预售许可证，有了预售许可证说明开发商的销售行为合法有效。期房贷款购买流程具体步骤是：1。签订购房合同，付款方式选择贷款，支付首付2。购房合同在住建部网上登记(开发商办理)3。携带购房合同，身份证，个人印鉴，首付收据，如果与配偶同时办理，加带结婚证4。到银行贷款处办理5。最好办理公积金委托提取，这样每月可以自动从公积金账户转到还款账户希望能帮到你！

期房贷款买房流程:1.有正当职业和稳定的经济收入,具备了按期偿还贷款的能力和意愿,资信良好。2.有经过相关部门登记合法有效的商品房买卖合同。3.有不少于总购房款30%的自筹资金。4.同意用所购买的住房进行抵押。5.同意办理贷款综合保险业务。6.有保证人同意为其担保到领取产权证为止,并且进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理中心收存。

你好，期房贷款和现房贷款区别并不太大。期房要求有预售许可证，有了预售许可证说明开发商的销售行为合法有效。期房贷款购买流程具体步骤是：1。签订购房合同，付款方式选择贷款，支付首付2。购房合同在住建部网上登记（开发商办理）3。携带购房合同，身份证，个人印鉴，首付收据，如果与配偶同时办理，加带结婚证4。到银行贷款处办理5。最好办理公积金委托提取

首付款付完后就要办理住房贷款，因为接下来的每个月都要按揭付款，住房贷款手续如下：一、材料（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；（6）贷款行规定的其他文件和资料。二、办理流程（1）贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；（2）签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；（3）贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；（4）客户还款：客户按合同约定按时还款；（5）贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

开放式：一般情况下，如果是开放式的厨房，那么在选择材料上面，一定要考虑到性能问题，比如防水耐老化等等。　　封闭式：如果阳台做了封闭，且封闭性较好，那么在装修的时候，可以选用内墙乳胶漆，地面可以使用和室内一样的装修材料。

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装修和装饰肯定有区别的啊,装修在一定程度上包含装饰,主要是指对房屋居住环境进行一些硬件装修,装饰主要是指室内软装布局。

一般情况下，期房和现房的购房的流程的不同之处如下：1、在看房时，所看的房子不一样。现房是实实在在的实物，而期房只能看户型沙盘、区位沙盘、项目沙盘和规划图纸等，还要仔细听置业顾问的讲解。2、看房的感受不一样，现房可以让购房者身临其境当中，真真实实地能感受到房屋的好坏；而期房只能通过沙盘和工作人员的讲解，自己在脑子里想象。其实，期房和现房的购房流程没有多大区别。两者的区别主要还是体现在所看到的房子不一样，现房是实的，期房是虚的。

买房子公积金贷款需要担保费的,贷款款额的千分之3,全款和商代不要的!公家收的钱!