以下各事项应该关注：一、在拆迁区的二手房买卖二、已有银行按揭的二手房的买卖三、夫妻共有的二手房买卖四、共同拥有产权的二手房买卖五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖六、拍卖时的二手房买卖七、已经设定抵押的二手房买卖八、产权关系不清的二手房买卖九、有法律纠纷的旧房产的交易
深圳二手房买卖大概流程是比较简单的，但是每个步骤还是有些复杂的。据我了解，买卖双方要先预约好看房。双方都愿意的情况下，你要看他的房屋有关资料和证明要签买卖合同。然后要去交易中心进行申请。审批后买房要支付首付款，接下来就是办理过户。办理过户的时候要缴纳税费，并领取房产证。完成之后按照买卖双方预约时间交房，办理交房及水电煤气等过户事宜等。
兴城二手房买卖流程是，一定要先找到可以购买的楼盘，然后再联系卖家。当面商量一下具体的事宜，比如说：房价、注意事项等等，如果说双方都没有问题的话，那就可以拟定正式的购房合同。签订成功就要先支付定金，代表你先把这个房子给定下来，然后再去房管局办理过户手续才可以。记得在去办理手续的时候，一定要把所有的资料都先准备好，到时候直接交给工作人员。
二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。如果是已购公房,其上市需
买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 当买卖双方在中介的促成下签署了《三方交易合同》(即中介公司提供的本公司的二手房的买卖交易合同,有三方均需签名的〕后,应同时到国土局查档. 此举的目的是为买房及中介方防范交易风险而作的.因为如果卖方出来交易不实行为,很有可能会出现交易纠纷.查档一是可以确认该成交物业的权利人是否是签约的人,二是确认签约的卖方是不是占该物业的全部所
卖方持所卖房屋的《房屋所有权证》到位于黄海大街的东港市房产处二楼办证大厅，在一字排开的开放式“柜台”上找到写着“私房”的牌子的那个窗口，办事人员会在审查你的房子没有拖欠取暖费和房屋维修费的情况以后，让你把买卖双方姓名填写于《房屋交易申请表》，然后要求把《房屋所有权证》交给“档案”窗口提取档案，提档回来，“私房”口会把盖好章的《房屋交易申请表》以及需要到东港市公证处办理的《房屋交易公证书》各一式二份给卖方(这一过程买方也可以做，或者买卖双方都在。
临潼二手房买卖流程是：1. 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基矗 2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月； 3. 房屋过户的同时银行审查贷款条件 ，发放贷款，物业交割。
办理材料双方需同携带材料：1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。各方需携带的材料：卖方：1、身份证;2、户口本;3、房契证;4、结婚证(单身的需要单身证明)。买方：1、身份证;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证书或者房地产权证书;5、房屋所有权发生转移的材料。交易流程1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。办理费用登记费用：房屋产权登记费80元(工本费)，共有权证20元。价格来源网络，仅供参考
