租房税率

土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。

公司出租厂房一般要交纳以下几种税：1、按照租金收入交纳5%的营业税；2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上，所得税税率为27%）。5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交

房产租赁税,即营业税,税率是5%。(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租

税率是每个月房租的5%,乘以租期,加上100月手续费

税率主要是根据税种不同设置的，国地税的区分主要是区分税权，就是那些税归地税征收，那些归国税征收，所以你要想查税率，主要看你从事的业务是那一种，从而确定相应的税率。工业企业一般纳税人一般缴纳的地税有：企业所得税、个人所得税、城建税、教育附加、土地使用税、房产税、印花税等。企业所得税适用25%的税率；个人所得税根据每个职工工资超过2000元的部分的多少分别适用九级超额累进税率；城建税按增值税的7%（按纳税人所在地不同，城市适用7%，县城、建制镇、工矿区5%、乡及农村1%三档税率）税率；教育附加费按增值税的3%；土地使用税按当地县级政府制订的税率执行；房产税：出租房，按租金的12%，自用按房产的原值减去一定比例的余值后的余额的1.2%；印花税按销货和进货合同的万分之三。（公司提供2.5%的税率）

城镇土地使用税按土地使用面积为计税依据，乘以单位税率即可，我们是每平方米4.5元，不知道你们那是多少。城镇土地使用税按季缴纳；房产税以房产余值(房产原值扣除30%就，即房产原值*70%)为计税依据，单位税率1.2%，二月份进行申报。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么,北京房产税税率是多少?北京房产税税率:1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的房产税税率征收房产税。延伸阅读:房产税的特点1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征

税率主要是根据税种不同设置的，国地税的区分主要是区分税权，就是那些税归地税征收，那些归国税征收，所以你要想查税率，主要看你从事的业务是那一种，从而确定相应的税率。工业企业一般纳税人一般缴纳的地税有：企业所得税、个人所得税、城建税、教育附加、土地使用税、房产税、印花税等。企业所得税适用25%的税率；个人所得税根据每个职工工资超过2000元的部分的多少分别适用九级超额累进税率；

以租金为计税基础，营业税5%,营业税附加5%,房产税12%,综合税率17.6%。

出租房装修最省钱方案 1、基础装修、隐蔽工程要做好 出租房再想省钱，基础装修都要做好，不要贪便宜。无论什么样的房子，基础的装修都是十分重要的，如果一时贪便宜，因为基础装修不好，以后房子隔三差五的出现问题，需要经常维修，所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。 2、装修材料选择性价比高的 在选购建材时，不说是要选最 高端的装修材料，但尽量也不要选低劣的，而要综合考虑选择性价比高的。 3、装修样式简单 出租房装修，简单实用就可以，不需要太复杂的装修样式，只要能达到基本的入住条件就可以。 4、地面铺复合地板 好一点的地板比较贵，要好几百一平，地砖也是如此，人工加辅料加瓷砖，算下来也不便宜，所以，完全可以选择全房铺设复合地板，性价比更高，同时也很有质感。 5、家具舒适为主 在挑选出租房的家具时，要以简练为选购原则，尽量挑选一些舒适有用的家具，对于外形、品牌、原料等不用太过注重，只要环保、结实、舒适就行。 6、并不是越便宜越好 出租房并不代表什么所有的材料都要选择便宜的。比如说五金，看似不起眼，其实消耗性太强，质量太次用不了几个月就完蛋，到时候更换各种麻烦，还是买中等价位的地漏比较好，省心省力省钱。