第一3%的契税,因为是第二套的,还有就是房产税的,
第一3%的契税,因为是第二套的,还有就是房产税的,
第二套房是指有过一次购房贷款记录或者名下有一套房产,再次购房算第二套。购买第二套房子,首付至少6成,契税按总房价的3%缴纳,就像80万房子,首付是48万,现在二套房贷款政策仍按照”二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策“执行。商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。
第二套房契税要全额征收第二购房契税3%征收标准:契税税率3%再享受税收优惠政策计算公式:应纳契税
只要您现在购房是二套,契税均按3%征收。如是首套购房(住房)会按房屋面积征收。分别是90平米以下1%,90平米到140平米1.5%140平米以上3%,购买商业房屋均按3%征收。