商品房预售合同怎么备案?商品房预售合同备案流程是怎样的?
法律规定了商品房预售合同的商品房预售人应当办理商品房预售合同登记备案，在法律性质上属于非行政许可类审批，商品房预售登记备案主要有三个环节：一是申请，二是受理，三是审批。详细介绍如下：(一)商品房预售人申请。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托***需提供土地登记委托书及***人身份证
怎样查询商品房预售许可证,是售房公司出事,还是需要自己查询
你好,应当由公司出示,但自己也可以在房管局网站上查询的。
可以到当地建设局网站去查看，还可以到房产商售楼部去看，要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的。不是有预售许可证的所有的楼房就能卖。
哈尔滨商品房*合同查询流程：购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆当地房地产市场*网。1、可以登陆房管局网站进行查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务*网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房*合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关*的查询。2、可以持个人有效*到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及*即可查询合同*是否有效以及是否已经备案。希望我的回答对你有帮助！
我们是商品房全体业主,2010年9月份在XX公司买的商品房,有购房预售合同
不建议上访,走诉讼程序维权即可。
您可以有以下两种：
1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名,产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询).
2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称,产权证号,登记核准日期,建筑面积,房屋设计用途,权利来源,房屋是否抵押,是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心,房屋管理局,房管处)档案馆或窗口查询.
办理商品房预售合同备案登记需要提供什么材料?可以找中介公司帮忙办理吗?
商品房预售合同备案需提交以下资料：1、《商品房预（销）售许可证》（查验原件，提交复印件）；2、项目预登记通知书；3、《商品房买卖合同》全套（原件）；4、承购人的资格证明（企业法人营业执照、事业法人代码证、个人身份证）（查验原件，提交复印件）；5、预售的商品房未设定低压的书面具结书（原件），已设定抵押的抵押权证件资料（复印件）及抵押权人同意出售、再抵押（按揭）的
商品房预售合同中的出售方(即甲方)应填写公司名还是开发商名字?
预售许可证的单位,还有法定代表人的名字的
从而诱导买受人签定认购书及商品房预售合同。现提出解除签定的商品房预售和装修合同。缴纳的装修款___
你好,可以要求开发商退回已缴纳的钱款
从而诱导买受人签定认购书及商品房预售合同。现提出解除签定的商品房预售和装修合同。缴纳的装修款___
你好,可以要求开发商退回已缴纳的钱款
