东莞买房资格_设计456网

公司没连续交社保,补交的,导致买房没资格

你想问什么?

买房常见的房屋户型有哪些？啥样的户型才能算是好户型？

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

买房贷款资格需要满足哪些条件？按揭贷款买房的流程是怎样的？

别以为还只有买房才需要满足相应的资格条件，事实上，买房申请贷款也需要满足相应的资格条件才能申请到。那么买房贷款资格需要满足哪些条件？按揭贷款买房的流程是怎样的？除了年龄之外，买房贷款资格还需要满足稳定收入与抵押物和首付款的要求。一、买房贷款资格需要满足哪些条件？1.年满18周岁且具有完全的民事责任承担能力，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；2.交齐首期购房款；3.有稳定合法收入，有还款付息能力；4.申请时购房者有不低于购房价款30%的自有资金。5.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6.所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；7.所购房屋不在拆迁公告范围内。8.贷款银行要求的其他条件。二、按揭贷款买房的流程是怎样的？1.开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2.贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3.购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4.自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5.贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；6.申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。买房贷款资格需要满足哪些条件？按揭贷款买房的流程是怎样的？满足了在本地购房房屋的资格条件，那么相应的贷款条件您又满足了吗？