您好，链家地产曹贺很高兴为您解答：经济适用房首先要确定房本必须要满五年才可以上市交易，而且还要去户口所在地办理《政府放弃回购证明》，满足这两个条件，才可以正式交易；税费：综合地价款10%、契税（90平米以下1%.90-140平米是1.5%。二套3%契税）、个税（业主家庭唯一住宅，免征个税；如果是非唯一，需缴纳差额20%个税）
一类经济适用房满五年就可以上市交易，需要缴纳契税，个税，综合地价款等。二类经济适用房即回迁不受满五年限制，可以随时交易，但是需缴纳3%的土地出让金，契税，个税，营业税正常缴纳。我现在所在地区就是天通苑，天通苑是经济适用房社区，房产证或契税完税证明满五年即可上市交易。
