法律概念中没有小产权房的概念,小产权房只是某些别有居心的人为了赚钱才提出来的。法律中对于房产只有产权房,农村宅基地房的概念。你说的就属于农村宅基地房,农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间转让是可以的。如果不是本集体经济组织成员,例如城市居民,那么转让行为就是无效的。有一点需要提醒你,如果宅基地使用人反悔或者有动拆迁的话,那么他可以主张买卖协议无效,到时候,你只能是竹篮打水一场空。
还是专业设计一下吧请先介绍一下 占地面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况。。。
起一层的楼房，起码5万左右，装修的费用那要看需要怎样装修了，装个十万八万也有，一俩万的也有，包括材料、人工、运输等费用。 总结，想省钱就要跑很多建材城，对比各种各样的产品来选定适合自己的那款。施工中的增项是每个企业都会有的，因为人家也要挣钱，合理的增项是可以的，但要有个度。 漂亮： 1.普通家装企业。不要相信某某企业的设计效果图，因为没有自己的产品，凭借设计师一想你家就漂亮了，但在选产品的时候每个效果都打个九折，那最后装下来，差的就不只是10%了。那企业就会说我能买到，那预算就要往上涨了。
新农村建设不是盖的高楼应该找当地**反映吧,你自己找监理,找工程验收的人别人不一定搭理你,这种危房实在不行直接媒体曝光!
农村房屋设计原则1、农村房屋设计应统一规划、合理布局、功能齐全。优秀的规划和建筑设计方案对于村容村貌整治具有重要的先导作用，对改善现在新农村建设过程中随意建设、模仿严重的状况，对改变农村面貌、改善农民居住条件起到积极作用。土地作为一种不可再生的资源，具有短缺性；新农村规划应该以土地的集约使用为宗旨，以节约尽可能多的土地，为农村长远的发展留有足够的空间。 农村房屋设计原则2、由于农村生活农作的特殊性,基于建房面积相对比较大,农村自建房一般都会修建院落,以方便晾晒衣物、饲养禽畜、存放农具、对方柴草等,甚至还可以搭瓜棚、种植蔬菜。常见的院落形式包括前院、后院、天井院、前庭后院和前院带侧院式,而采用什么样的形式则要参考自然条件、当地习俗、面积大小以及经济情况。
除了美观外，最好要考虑到它的实用性，首先将主房做一个简单的规划，如果有农用家具，最好提前设计出来存放的地方，将闲置物品最好也提前想好位置，这样房子的大致轮廊就出来了，主房装好些，不用的东西放到预留的位置，这样就既美观又实用了。
建议你还是尽可能统一色调,门、地砖、墙壁各自的颜色尽量一样。你家的色调搭配不少人都用,而且也能接受。个别的卧室,可以根据各自的喜好变换一下墙壁色调。其它的地方,尽可能不要弄得过于个性化,不便于家具及摆设的搭配。而且过于个性化的颜色、装修风格、更容易过时,绝大多数人会不适应,会有太强的视觉冲击。
