银行购房贷款条件

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个人办理住房贷款所需条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、已经签署购买住房的合同或协议。住房贷款申请流程：1、提供咨询、受理申请、贷前调查；2、贷款审批；3、贷款发放；4、贷款回收；5、贷后管理。

一、申请贷款　　借款人需要到贷款机构直接提出贷款申请。在申请过程中，您需要填写《个人贷款申请表申请》，并提供您的贷款材料，如本人有效身份证、居住证明、婚姻证明、收入证明、房产证等等。　　二、银行评估　　银行对您的信用作出信用等级评估，评估依据是：您的经济收入情况、信用情况等。　　三、贷款审批　　评估信用后，银行会对您进行初步贷款调查，并核实您的抵押物、担保人情况，测定贷款风险。　　四、签订合同　　待您的贷款申请通过审批后，银行与您签订贷款合同。签订贷款合同时，会在合同中约定好贷款种类、贷款用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式等。　　五、贷款发放　　一般来说，签订贷款合同后，银行就会发放贷款了。　　六、偿还贷款　　借款人获得贷款后，一定要按时足额还款，以免因逾期造成不必要的麻烦。

一、申请贷款借款人需要到贷款机构直接提出贷款申请。在申请过程中,您需要填写《个人贷款申请表申请》,并提供您的贷款材料,如本人有效身份证、居住证明、婚姻证明、收入证明、房产证等等。二、银行评估银行对您的信用作出信用等级评估,评估依据是:您的经济收入情况、信用情况等。三、贷款审批评估信用后,银行会对您进行初步贷款调查,并核实您的抵押物、担保人情况,测定贷款风险。四、签订合同待您的贷款申请通过审批后,银

2020北京房贷条件一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；二：有北京合法有效的暂住证；三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四：身份证、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

住房公积金购房贷款三个基本要素为贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。购置住房公积金以后在买房期间具有一定的价格优势。

购房者需满足以下条件：1.借款者有稳定的职业和收入，有偿还的能力；2.购房位置应为借款人居住或工作地址；3.有购房合同，首付比例最低30%；4.贷款金额根据借款人的资质来决定；5.同意把你抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

住房公积金购房贷款三个基本要素为贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。购置住房公积金以后在买房期间具有一定的价格优势。

在北京，公积金购房贷款办理流程需要满足的条件主要有三个：1)?没有未还清的公积金贷款；2)?住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月3)?仍在“缴存状态”；这两种特殊情况也是可以申请公积金购房贷款办理流程的：如果你已经离退休，只要在职期间缴过公积金，没到70岁；如果你是北京户口，但在外地缴存的公积金，也可以在北京申请，只要有“就业地”公积金管理中心出具的“缴存证明”就可以了。除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。值得注意的是，如果你的“首套房”用了公积金购房贷款办理流程，只有在还清贷款五年之后，才能申请二套房的国管住房公积金贷款。当然，无论是首套用的是“国管”还是“市属”都适用。