政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。南城别墅很多都是非普通住宅，满五年无个税，营业税按差额（申报价－原值）的５．５％征收，契税按申报价的３％征收，不满五年营业税按申报价的５．５％征收，个税１％，契税３％。这种方法我也用
个人所得税和契税还有公共维修基金，契税百分之一个人所得税百分之三一套两居的房子大概需要将近两万块钱的费用
，新房子起码要放三个月到半年才进去住的嘛。买多点活性炭和绿植放房里，多开门开窗通风，或者买专门去甲醛的光触媒药剂喷一下。
买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5。2、印花税,购房总价的0.05(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3,大多数地方是22、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5买卖双方各交0.25,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不
买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5。2、印花税,购房总价的0.05(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3,大多数地方是22、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5买卖双方各交0.25,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不
购买二手房新房费用有：1、二手房要看这个房子是否满两年，不满两年就要交5.6%的营业税，1%的个税。和契税。满两年不唯一要交1%的个税个契税。2、满二唯一就只需要交契税。契税要看面积，90以下是1%。90-144是1.5%，144以上或者二套房要交3%。3、其中税费是占了一大部分，当然，越大的房子，价格越高的房子，缴纳的税费也就越多，中介费用也更高。
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4征收普通住房标准为按1.5征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2标准交存，非住宅维修基金按照1标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本。不用。
契税，根据房子面积来付的，90平方以下1个点，90～144平方2个点，144以上4个点！二套房全部4个点
以公司的名义买住宅一般主要涉及契税、个税、增zhi税及附加等，具体需要看您买的住宅的房屋产权性质了以及房屋的具体情况了，以商品房为例：1.契税3% 2.增zhi税及附加：此房已经满两年了且是普通住房的话，免征增zhi税；此房满两年但是非普通住房，需要缴纳5.6%的差额增zhi税；如果此房不满两年则需要缴纳5.6%的全额增zhi税；3.个税，如果此房不满五年或者不是家庭唯一房产则需要缴纳20%的差额个税；如果此房满五年且是房主家庭名下唯一住房，则免征个税。
不管在哪里买房，都是需要缴纳契税和0.5%的杂费的90平以下的房子是需要缴纳1%的契税90-144平的房子是需要交纳1.5%的契税144平以上的房子需要交纳3%的契税如果是二次购买，无论大小，均需要缴纳3%的契税杂费是不变的具体多少钱是要看房子的总价的
