郑州房产证办理流程

(一)一般流程申请

(一)一般流程 申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档 (二)依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程 申请――受理――审核――记载于登记簿――归档 (三)查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载希望我的回答能够帮助到你哦.

郑州房产证的办理流程如下：如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证；为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款，则只能委托开发商或代理公司办理。即使委托开发商或代理公司办理产权证，购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的房产证办理流程。因此在选择之前，在房产证的办理流程中，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。购房者个人自行办理房产证流程第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表第三步：拿测绘图(表)第四步：填写表格、盖章、领取相关文件第五步：缴纳公共维修基金、契税第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原件)共有的提交共有协议银行的提前还贷证明第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等第八步：办理抵押登记九步：将产权证交给银行扣押

(一)一般流程申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档(二)依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程申请――受理――审核――记载于登记簿――归档(三)查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载希望我的回答能够帮助到你哦.

郑州房产证办理流程（一）一般流程申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档（二）依法只进行登记不发放房屋权属*的房屋登记流程申请――受理――审核――记载于登记簿――归档（三）查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载二、房屋登记承诺办结时限和地点（一）承诺办结时限：1、个人二手房转移登记5个自然日；2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日；集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日（受理20个工作日，审核15个工作日，缮证5个工作日）；3、房屋注销登记5个工作日；4、遗失补证、换证4个工作日；5、异议登记1个工作日；6、查（解）封记载即时办理；7、预告登记10个工作日；8、更正登记、地役权登记10个工作日。（二）办理地点办理房屋登记的，坐落在金水、管城、惠济三区的房屋应到郑东新区房管局办事大厅（CBD外环与商务东三街交叉口的联合大厦）办理，坐落在二七、中原两区的房屋应到房地产大厦房管局办事大厅（建设路与百花路交叉口）办理。

（一）一般流程申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档（二）依法只进行登记不发放房屋权属*的房屋登记流程申请――受理――审核――记载于登记簿――归档（三）查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载

郑州房产证的办理流程如下:如果想节约资金,购房者可以按照程序自行办理产权证;为节省时间和精力,也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款,则只能委托开发商或代理公司办理。即使委托开发商或代理公司办理产权证,购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,

理材料1、房东或朋友《房产证》、身份证2、本人身份证办理流程1、跟朋友或房东讲清楚你的用途，比如办理居住证，或者集体户口迁移到社区公共户等。2、带上所有证件，陪同房东或朋友一起去《房产证》所属居委会。3、居委会工作人员查验证件4、填写寄宿证明，并由房东或产证所有人签字，居委会盖章即可。

理材料1、房东或朋友《房产证》、身份证2、本人身份证办理流程1、跟朋友或房东讲清楚你的用途,比如办理居住证,或者集体户口迁移到社区公共户等。2、带上所有证件,陪同房东或朋友一起去《房产证》所属居委会。3、居委会工作人员查验证件4、填写寄宿证明,并由房东或产证所有人签字,居委会盖章即可。

理材料1、房东或朋友《房产证》、身份证2、本人身份证办理流程1、跟朋友或房东讲清楚你的用途，比如办理居住证，或者集体户口迁移到社区公共户等。2、带上所有证件，陪同房东或朋友一起去《房产证》所属居委会。3、居委会工作人员查验证件4、填写寄宿证明，并由房东或产证所有人签字，居委会盖章即可。