3.要验业主房产证专业术语叫"查档"，要在吉大房地产交易中心去查，那是主管房地产的行政机构，属官方信息，还是可靠的，要50元每次，这个中介可以代办.你自己不放心也可去查.
4.房子的产权在第三步会查清楚，但是注意的是买房不是买菜，不是一手交钱一手交货那么快，还有一个复杂的交易流程，在你签了合同之后就要查档，查明产权是*重要的，但是查明产权之后的过户过程中，会有风险，假设原业主因为种种原因造成房屋抵押,查封及其它法律纠纷造成的产权问题，都会影响你的房子出证.
注意的就是风险问题，如我上面第三步说的，轻易把钱给中介，在银行做*监管，中介在收钱的时候要确保*的安全性等等,这个可以合同上声明收钱之后如果有风险可以退款等，如果合同上没有，可以追加补充协议.签合同时要核对中介的签名,盖章,手印及营业执照.
出租房怎样装修省钱又好看？出租房装修最省钱方案有哪些？
出租房装修最省钱方案
1、基础装修、隐蔽工程要做好
出租房再想省钱，基础装修都要做好，不要贪便宜。无论什么样的房子，基础的装修都是十分重要的，如果一时贪便宜，因为基础装修不好，以后房子隔三差五的出现问题，需要经常维修，所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。
2、装修材料选择性价比高的
在选购建材时，不说是要选最 高端的装修材料，但尽量也不要选低劣的，而要综合考虑选择性价比高的。
3、装修样式简单
出租房装修，简单实用就可以，不需要太复杂的装修样式，只要能达到基本的入住条件就可以。
4、地面铺复合地板
好一点的地板比较贵，要好几百一平，地砖也是如此，人工加辅料加瓷砖，算下来也不便宜，所以，完全可以选择全房铺设复合地板，性价比更高，同时也很有质感。
5、家具舒适为主
在挑选出租房的家具时，要以简练为选购原则，尽量挑选一些舒适有用的家具，对于外形、品牌、原料等不用太过注重，只要环保、结实、舒适就行。
6、并不是越便宜越好
出租房并不代表什么所有的材料都要选择便宜的。比如说五金，看似不起眼，其实消耗性太强，质量太次用不了几个月就完蛋，到时候更换各种麻烦，还是买中等价位的地漏比较好，省心省力省钱。
香洲区住宅租金平均总价达到3409元/月/套,平均单价为37.78元/月/㎡,为珠海租金最高区域。租金呈现微量上涨趋势,同比上涨9.78%,环比上涨0.47%。金湾区其次,住宅租金平均总价为1838元/月/套,平均单价为22.31元/月/㎡,同比涨幅最明显,上涨了10.65%,环比呈现微量下降。斗门区相对香洲和金湾而言,住宅租金更低,平均总价位1626元/月/套,平均单价为18.55元/月/㎡...展开
香洲区住宅租金平均总价达到3409元/月/套,平均单价为37.78元/月/㎡,为珠海租金最高区域。租金呈现微量上涨趋势,同比上涨9.78%,环比上涨0.47%。金湾区其次,住宅租金平均总价为1838元/月/套,平均单价为22.31元/月/㎡,同比涨幅最明显,上涨了10.65%,环比呈现微量下降。斗门区相对香洲和金湾而言,住宅租金更低,平均总价位1626元/月/套,平均单价为18.55元/月/㎡...展开
身份证,户口本,低保卡去房改办拿表格去房管局盖无房证明的章,再去财政局盖章,最后拿去房改办盖章就行了,接下来就等待调查
首次购房为4成，二次购房为6成1.签订合同：买方按揭须预交评估费2.按揭评估：由银行指定的评估所现场看房拍照后出评估报告（约1天）3.按揭申请公司约双方带齐资料到银行签订按揭申请手续，买方现场交律师费4.按揭审批：（双方交齐资料起）5个工作日（公积金15个工作日）批复按揭贷款5.交税：买卖方交纳代理费，并带银行卡交税款（税款不收现金），须现场签名6.过户受理：买方支付房款给卖方，完税后办理房产
流程是,1、买方签订认购合同缴纳定金,2、出具评估报告,3、申请银行按揭贷款,4、银行审批5、买卖双方到房产交易所办理房产过户6、领取房产证(十五个工作日)7、银行办理房产抵押登记8、银行发放贷款9、按揭流程完成10、物业交付如果是一次性的话,那么2、3、4、7、8、9这几点可以免去!如果原业主在银行还有欠款的话,那么还要求原业主先提前还款,送交易中心注销抵押,才能拿房产证。现在珠海第一次买房,首
买二手房流程如下：看房—交定金—签买卖合同——去银行申请按揭——准备按揭资料（1，收入证明月供的2倍，2，买房的首期款证明3，定金收据4，银行流水5，评估报告，5，户口本6，婚姻证明7，房产证复印件，身份证复印件，）评估报告是银行指定的评估公司出的报告，根据房子的情况，给房子估价，首次置业，可以贷款房子估价部分的7成，另外的就是房子首付部分。按揭审批通过去交税，再给业主首期款，过户到你名下
田园风格是一种比较自然的风格，在美学上推崇自然、结合自然的，在室内表现悠闲、自然的一种风格。所以在选择吊顶时，一定要注意那种自然的美感，不需要过多的人工装饰，越自然越好。一般都是看天花板所覆的膜的工艺，所覆的膜并不是表面越亮越好，一般质量好的膜表面细腻光滑，反光度好，长时间地使用表面不会变皱，变色。越细腻光滑，说明其越自然，希望可以帮到你。
