北京房屋出租税

很高兴为你服务

您好！很高兴为您解答，关于交房产税我给您介绍一下。一、按规定应由房主缴税，但在实际中多数都由承租方缴税，关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。二、出租房屋应缴纳的税分别如下：（一）、出租用于居住的：1、房产税

你好,非常高兴可以为你解答。房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。房屋出租要交税是:(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业

你的房子位置不错，我有个同事也在那块租的房子，他租的是一间次卧还要1600呢，而且什么家电都没有，像你这样的房子见你你整租给一家人住的比较好，你可以价钱比较低的租出去，但是要求租房者要爱护你的房子，这样房子不会受太大损坏，以后如果自己在想住的话，装修也比较好弄啊。

看您的房子在什么位置、还有就是楼房或者自盖楼房才能帮您回答

你的房子位置不错，我有个同事也在那块租的房子，他租的是一间次卧还要1600呢，而且什么家电都没有，像你这样的房子见你你整租给一家人住的比较好，你可以价钱比较低的租出去，但是要求租房者要爱护你的房子，这样房子不会受太大损坏，以后如果自己在想住的话，装修也比较好弄啊。

现在房屋出租价格还真不好确定，市区也分高低贵贱，价格最高的一居可能达5000以上，最低的也要2000多。近郊怎么也要2000以上，远郊可能就1000以下了。这具体还要看房子自身情况，房子周围的条件设施等，关键是你的定价，如果你想找个租期比较长的，可以选择比市场价格低点出租，这样虽然租金低了点但是中间没有断档，总体算起来也相差不大，而且还省事。

这要看你的房子在哪个区呢？北京房屋出租价格是按照地理位置房子好坏来说的，每个地区的房屋价格也不一样，如果你的房子是在市中心那就比较高了，在郊区的话就相对少一些。你可以在网上搜一下和你房子位置和设施差不多的出租价格是多少，可以用来参考啊。

税钱取决你的租金是都少

土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。