房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
成都房屋遗产税按照100万的价值,需要缴纳多少费用
你好,咨询房管局
就我所了解到的房屋墙面积计算公式的话,他这个涉及到的面积不只是一个,涉及到我们的房屋本身使用面积还有就是我们的建筑面积加上公摊面积,这几个的占比以及计算都是不一样的,建议你把这个交给预算或者说装修公司来帮你搞定会比较准确。
这个是当然不可能按照建筑面积来算了。楼主还是真的是个装修小白。室内粉墙面积怎么算,是按照你真正要涂抹的实际面积。我个人觉得吧,这个装修还是邀请真正懂行的人来帮帮你。自己真的是会忙得焦头烂额的。太累人了。
特别的高兴能够帮助楼主来回答问题,关于你所说的怎么算外墙面积怎么算这方面的问题我是非常认同楼上的观点的,确实是资料上显示的那些数字都是比较准确的,或者说你想要亲自去实地测量的话,你可以测量一下我们房子的长宽高进行体积的计算。
衣柜投影面积算法是算法中较简单的一种。定制衣柜投影面积:衣柜外形宽度X衣柜高度=投影面积,投影面积X衣柜单价=衣柜价格。假如一个衣柜制定宽度是2米、高度是2.8米,单价是1000元/平米,这个衣柜价格就是2X2.8X1000=5600元。消费者在定制衣柜的时候,如果商家是用这种方法计算的话,了解清楚它是否包含衣柜移门,包含哪些功能配件。有些商家对于按照投影面积计算的衣柜会有一些标准,如有些商家会对衣柜深度尺寸有一定的限制,超过尺寸标准就会有一个非标的价格,或者是对于衣柜功能配件有限制规定。