买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。
先看看房子质量，质量不好的房子不要。走廊穿过客厅这种房子嘛，没有太大的问题，或者其他方面的问题，就可以买了嘛。而且，好像目前市面上这种户型挺多的。哈哈哈，我这段时间也在准备买房，看了好多房子了，也不知道哪个最好，毕竟资金有限嘛。
户型方正、南北通透、全明户型：1、采光效果好，即使是阴天屋内也不会过于暗。2、通风效果好，空气形成对流快，有利于促进室内空气循环，保持干燥。3、冬暖夏凉，南面的房间更能吸收到阳光，朝北的房间清凉一些，自然冷热的交叉循环。4、私密性强，居室能够散布在南北两头，房间与房间之间互不交叉搅扰。5、视界多样，南北通透的房子能够看到不同朝向的景色，视界广阔。大面宽、短进深所谓面宽，指的是房屋东西墙面之间的宽度尺寸，而进深则是指与面宽垂直方向的深度尺寸。大面宽短进深是比较适当的空间设计，这样的设计可以加大屋内的采光，舒适度更强。功能分区合理、布局合理功能分区合理、动静分区：动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等;静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。房间面积分配合理不管房屋的面积有多少，每个房间的比例关系一定要做到平衡合理。
复式房好吗其实复式房有它的个性优点但是也有不足之处，比如说复式住宅面宽大进深小采用内廊式平面组合导致一部分户型朝向不佳通风采光较差，还有层高的限制虽然动静分开了，储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的，还有就是楼梯间占空间会有些浪费也增加了装修的费用，还有就是层高过低不能充分利用空间。
你好，我朋友就是在吉家装饰装修的。很高兴能回答你的问题。关于你说的不知道吉佳装饰怎么样。我可以告诉你。非常的好，尤其是售后非常的好，价格也便宜，装修的是挺快的，而且质量也挺好的。亲，可以去他们装修公司看一下。
建议你先借3W 自己存着2W做备用金考虑~~一方面可以少负债.(3W装修一定要省了在省,不到万不得以,不要动备用金)第二,如果3W不够.后面2W是备用金.这样回很好的调节下你资金不足的问题!!能省最好,省下来的钱可以提前偿还上面3W
宜人贷款可以按月借o结吗我刚刚买房子了想借钱装修可以按月结吗？多少钱算简装
您好，如果您是第一次买房的话，我给您一下几点建议：1、考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。2、运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。3、计算出你每个月的月供,包括税收和房屋所有人保险。当然为了大致的了解所付的保险，选择一个对你来说适合生[简介最新动态]活的区域也是非常必要的，你也可以打电话去咨询当地的房产咨询公司或者中介。如果你目前真的想买房子，还是要很好地做个调查了解清楚比较好，至于税收你可以根据住房的基本税收费用衡量计算好到底需要交多少税，当然有些地方可能也有不同的房产政策，你要根据实际情况自己进行调节。4、核算出房地产买卖手续费。你要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。5、查看预算选择适合自己的房子。建议初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的，总有一天要还的，还得越晚交的利息就越多，所以还是买个小点的房子做个中转，以后有了经济实力再换大的房子。6、咨询当地知名的房产经纪人，问询一下目前房地产经济的状况，选择适合的买房时间。你相信房价会持续下降吗？你知道房价的最低点吗？这些看似很小的问题，其实在整个买房的过程中很重要，尤其是在这样一个经济不稳定的时候，差了一天房[简介最新动态]价都可能天壤之别，所以还是要密切关注房产资讯，找个有经验的房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。7、记得看看整体的大环境。买房子是一种投资的手段，也是变富的途径。持续投资将会使你的房子升值。8、检查你的信用。首先，有问题的信用将给你带来麻烦，这就是为什么在购房前要先核实你的信用的原因。当然，在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正，如果你有公积金那将是更好的选择。9、准备好一切单据和证件。收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，你也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。10、寻找房源当你在寻找房源的过程中，你也要和他们讨价还价，去当地的银行和当地的信用卡开户中心寻求帮助。当然，你可以使用银率的计算工具，来计算一下你买房子的费用，寻找最适合自己的房源。希望我的答案对您有所帮助，谢谢。
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我觉得买房子主要还是要看房子的整体格局，还有小区的环境，楼盘的地段等。至于买几楼我觉得只要不要买底楼，和顶楼就可以了，底楼光线不好，顶楼容易漏水。至于买房子七上八下是什么意思？就不要去管了。你去看看商品房哪层都有人住。
然后他有一天要跟你分手了，万一那一天你钱借给他了。 然后他拿着你的钱装修房子。你这钱找谁要去啊不能借钱给他
