彩虹新城二手房有很多都是属于老户型的房子,在整体的户型上有可能会有很多不合理的现象,最好能够提前了解一下,比如说卧室或者是厨房有一些比较尖锐的脚或者是不规则的设计这种房子从风水上来讲都是不利的最好是不要购买这种。
(1)是否与产权人本人签订合同,如是*人,卖方应出具产权人的委托证书。
(2)房屋权属证书的*与所购房屋是否一致。
(3)明确标明房屋售价及各种费用由哪方承担。
(4)明确交付房款的时间及交接房屋时间。
(5)明确交接前后关于所购房屋的相关费用如何结算。
买二手房最好还是要5年以内的房龄。那这种满五年的,基本上都是税都已经交完的那种,所以还算是挺划算的。因为我们不管是买什么类型的房子,都是要交税的,这个税还是必须要交的,万一说漏交或者是晚交的话,那么那边肯定是会有人催的。而且如果说不交的话,可能会对自己的信誉有些影响。而且我们在验收二手房的时候,也要特别注意质量方面。
需要注意;产权证以及土地证的真实合同中介公司有格式的需要补充的可以添加
买二手房,可以请律师陪同签订合同吗,费用如何?广州的
可以,一般五千元,详情委托本律师代理。