你这是熟人过户，也不用按揭代款，很简单的。不过满足几个条件的话，可以少很多税费。一、你*那套房已经满 五年。（好像是可以免营业税）二、你*以家庭为单位，有且只有这一套房子。（不过你*会把房子转让给你，应该还有其它房子的）满足这个条件需要办理几个证明（可以免个人所得税）：1、去那套房子所在的那个区的房产局办理“唯一住房证明“。这是以家庭为单位的，这个家庭包括你*、你*夫、以及他们的儿女（儿女满18岁就不包括在这个家庭内，不用管有没有其它房子）。2、你*、你*夫、以及他们的儿女户口所在地无房证明。同样以家庭为单位，也就是说每个人的户口所在地都需要去办无房证明。如果他们的户口所在地就是这套房子那里，那就不用办了。三、你（以家庭为单位）首次购房，可以免契税（好像是）。需要你和你老公（老婆）以及儿女在购房所在地的无房证明，以及户口所在地的无房证明。如果满足这些条件最好先去把这些证明办了，当然不办也能过户，只是费用多一些。（出乎意料！淘宝居然能搜索到“杰尔罗森“！）带上上面所提的那些证明、各自的*、户口本、房产证去房产局过户。卖方结了婚的需要夫*双方都到场。如果不能到场需要先办理全权委托证明，让委托人代他（她）去。买方没那么严格，不要相关的*肯定 要带的。（具体的我记不太清了，如果愿望交第三点提到的契税的话，只要*就可以了）先交契税，然后交地税就行了。（房产局大部分时间都很忙的，排上几个小时的队不足为奇）。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准!
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田园风格是一种比较自然的风格，在美学上推崇自然、结合自然的，在室内表现悠闲、自然的一种风格。所以在选择吊顶时，一定要注意那种自然的美感，不需要过多的人工装饰，越自然越好。一般都是看天花板所覆的膜的工艺，所覆的膜并不是表面越亮越好，一般质量好的膜表面细腻光滑，反光度好，长时间地使用表面不会变皱，变色。越细腻光滑，说明其越自然，希望可以帮到你。
美式乡村（田园）风格
⑴美式田园风格又称为美式乡村风格， 属于自然风格的一支，倡导“回归自然”，在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理。巧于设置室内绿化，创造自然、简朴、高雅的氛围。
⑵美式乡村风格的特点
（1）美式家具虽有不少的流派，但一般给人的印象是体积巨大厚重，非常的自然且舒适，充分显现出乡村的朴实风味。
（3）摇椅、小碎花布、野花盆栽、小麦草、水果、磁盘、铁艺制品等都是乡村风格空间中常用的东西。
在田园风格里，粗糙和破损是允许的，因为只有那样才更接近自然。田园风格的居室装修中经常运用砖、陶、木、石、藤、竹、织物……（越自然越好）天然材料，在织物质地的选择上多采用棉、麻等天然制品，其质感正好与乡村风格不饰雕琢的追求相契合，有时也在墙面挂一幅毛织壁挂，表现的主题多为乡村风景。结合室内绿化，来创造自然、简朴的田园风格意境。在客厅的装修中，门、吊顶等局部采用原木材质，并以涂清油为主，这样可以透出原木特有的木结构和纹理，而地面则用石材同原木相配，使石材特有的纹理打破木材略显细腻和单薄的风格，一粗一细既产生对比，又美化居室；同时让疲劳*的主人身处居室产生心旷神怡之感。
⑶p美式田园风格的空间特点
客厅：客厅作为待客区域，一般要求简洁明快，同时装修较其它空间要更明快光鲜，通常使用大量的石材和木饰面装饰;美国人喜欢有历史感的东西，这不仅反映在软装摆件上对仿古艺术品的喜爱，同时也反映在装修上对各种仿古墙地砖、石材的偏爱和对各种仿旧工艺的追求上。总体而言，美式田园风格的客厅是宽敞而富有历史气息的。
厨房：厨房在美国人眼中一般是开敞的（由于其饮食烹饪习惯），同时需要有一个便餐台在厨房的一隅，还要具备功能强大又简单耐用的厨具设备，如水槽下的残渣粉碎机，烤箱等。需要有容纳双开门冰箱的宽敞位置和足够的操作台面。在装饰上也有很多讲究，如喜好仿古面的墙砖、橱具门板喜好用实木门扇或是白色模压门扇仿木纹色。另外，厨房的窗也喜欢配置窗帘等。餐厅基本上都与厨房相连，厨房的面积较大，操作方便、功能强大。在与餐厅相对的厨房的另一侧，一般都有一个不太大的便餐区。
卧室：美式家居的卧室布置较为温馨，作为主人的私密空间，主要以功能性和实用舒适为考虑的重点，一般的卧室不设顶灯，多用温馨柔软的成套布艺来装点，同时在软装和用色上非常统一。
书房：美式家居的书房简单实用，但软装颇为丰富，各种象征主人过去生活经历的陈设一应俱全，被翻卷边的古旧书籍、颜色发黄的航海地图、乡村风景的油画、一支鹅毛笔……即使是装饰品，这些东西也足以为书房的美式风格加分。家庭室：家庭室作为家庭成员休息交流的中心，属私密性很强的空间，一般设于餐厅旁，并有电视机，同时沙发和座椅选择轻松明快的式样，室内绿化也较为丰富，装饰画较多。
田园风格追求悠闲、舒畅、自然的生活情趣，在田园风格里，粗糙和破损是允许的，因为只有那样才更接近自然。田园风格的用料崇尚自然，在装饰上多以碎花、花卉图案为基础，给人浓郁的扑面而来的温暖温馨的感觉，色调多是黄、粉、白等暖调。在家居布艺沙发选择上，楼主可以选用小碎花、小方格等一类图案，色彩上要选择粉嫩、清新的，以体现田园大自然的舒适宁静。
这家庭装修的步骤是很麻烦的，其中琐碎的事情真的是很多，但是这大概的步骤是这样的：一、首先你肯定是要为这装修定个装修的方案的，该怎么装修好，装修预算是多少，这些都是要做好的 二、就是对家里进行水电改造了 三、铺地砖还有就是刷墙了 四、就是家里的一些门窗的安装了
现代装修风格多以白色、灰色为主色调，可以搭配一些跳跃点的颜色，但不宜太多，楼主也可以选用金属质地的装饰品，色彩不宜强烈，外形简洁、功能强大是现代装修风格强调的，无论怎么装修都需要注意一点，舒适性与实用性两者需并存。
我个人觉得客厅装修比较需要注意的一点就是色彩的运用吧，在颜色方面,建议楼主选择兼容性比较大的,这样子可以充分的和软装相融合,另外楼主在进行客厅装修的时候可以把着重点放在墙面上，客厅的墙壁颜色可以适当选择亮一点的，要是墙面颜色是纯白的话，楼主可以挂些自己喜欢的挂画，不至于显得太空荡，个人意见，仅供参考。
珠海装修*排名一般就是对于现在装修的*，我就是比较建议选择业之峰这家*的这家*，它就是主要从事于住宅以及大型的公用建筑的设计，而且也是目前中国最大的家装*之一，我觉得这家*也是比较值得选择的。
