首先需要注意的一点就是澳洲他是一个大洲，并不是一个国家，澳洲里面有很多的国家，所以每个国家他买房子的费用也是各不相同的。在澳洲这些国家买房子，那么除了本身这个房子价格比较的贵，另外购买的时候和国内的情况也是一样的，也是需要缴纳一些税费的。其中印花税就是买房时候最大的一笔附加费用，澳洲的每个国家都有自己的计算方法以及折扣。还有律师费，房屋结构检查费用等等。
其实澳洲这边的国家还是很多的，每个国家的房价也都是不一样的，比如说现在在澳大利亚这边买房的费用就很高，因为本身这边的房价也是非常贵的。而且现在在澳大利亚这边买房，还有很多的附加费用的，比如说有印花税，市政费，水费，物业管理费等等，这些所有额外的附加费用加起来最起码要占到总房价的6%左右。现在在悉尼这边买房附加费用相对来说会少一点，大概只有总房价的3%左右。
因为澳洲是一个大洲，有很多的国家。所以买房子，每个国家的费用也是不相同的。除了你需要准备好买房的资金，另外买房，还有其他的附加费用。比如说也要付印花税。每个国家的印花税是有所不同的。另外还有市政费和水费，费用在不同地区变化也是比较大的，而且和房屋的占地面积有关，一般为每年1000到3000澳元。另外，需要贷款的话，在贷款的时候也需要一些费用。其次还有物业管理费，搬家费，律师费，保险费等等。
贷款保险在澳洲买房申请贷款，通常来说，澳洲贷款机构会在贷款人还息能力许可的范围内发放房屋价值的80%的贷款。有些时候可以达到85%。不过，如果你申请的贷款额超过了房屋价值的80-85%时，贷款机构会要求贷款人为超过80%的贷款部分买房屋贷款保险(LMI-LoanMortgageInsurance)。这个保险的作用就是在贷款人无力偿还贷款的情况下赔偿银行。因此要注意：LMI保护的是银
根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。税主要是印花税，例如悉尼印花税3%左右；费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。投资购买澳洲房产除了房价究竟要花多少钱。
1、印花税：各州政府都会针对房屋交易征收印花税，根据不同的房价算出所需要缴纳的印花税价格，征收比例因州而异，而且还可能会享受到不停程度的优惠。2、市政费和水费：当地政府对管辖区内所有业主征收的费用，用于当地基础设施的更新和维护，费用在不同的地区变化较大，也和房屋的占地面积有关。3、物业管理费：这笔费用只有公寓业主和部分联排别墅业主才需要支付，别墅业主通常不需要支付。4、律师过户费：房屋所有权的合法转让，一般由律师办理不动产转让证书。5、房屋保险费：在澳洲买房的业主大多会为自己的房屋投保，为了保障自己的财产安全，以及防止房屋遭受物理损失，需要购买房屋保险。
1、印花税:各州政府都会针对房屋交易征收印花税,根据不同的房价算出所需要缴纳的印花税价格,征收比例因州而异,而且还可能会享受到不停程度的优惠。2、市政费和水费:当地政府对管辖区内所有业主征收的费用,用于当地基础设施的更新和维护,费用在不同的地区变化较大,也和房屋的占地面积有关。3、物业管理费:这笔费用只有公寓业主和部分联排别墅业主才需要支付,别墅业主通常不需要支付。4、律师过户费:房屋所有权的合法
需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和
具体需要交纳的费用如下：1、土地转让登记费——因应各州的规定而有所不同;2、法律费用——约为房价的1%-2%，而且各州的规定有所不同;3、律师费——具体数额视不同的交易律师而定;4、政府税——包括联邦政府收取与州府收取的税，而且各州的规定有所不同;5、白蚁及害虫防治费——有些州规定必须要缴纳，有些州不需要，不过明智的做法是无论任何情况都交纳该费用，以保证以后生活便利;
