装饭装不了,装菜不会装……给人家拿饭盒总会吧……*家打包总会吧……先挑自己会干的干,一点一点的,就能干更复杂的工作了……人都是这么一步一步走过来的呀……
根据您说的情况,个人觉得9层跟11层几乎没有差距。
从采光考虑,前楼在您选中楼的北边,如果间隔正常,阳光不会有遮挡,所以9跟11没有差距。
一般而言,没有具体对象的话,就无需什么讲究,但是从风水的角度来说,12345层比较接近地气,楼和房户的风水好的话,影响就好;风水不好的话,影响就坏。以上高层的户型,接近地气少,会受不到好风水的影响,但是户型本身格局风水的不利仍然会影响家居风水的。
对个人住户来说就不一样了,楼层是有数字的,而数字里蕴藏有五行数理,每个人的命中都有强弱旺衰,所需要补救的对自己有利的五行不同,所以所住的楼层数字也不同。比如命中火弱需要补火的户主,住4楼很好的,因为3、4属火,那些说不要4楼、8楼、18楼,说4就是“死”、8是“七上八下”、18是“地狱”的人,其实他什么也不懂,还死迷信,主观臆想那些表面的口头上的东西,这样的人就让他住3层,他也“生”不了哪里去,命中能活多久就多久,注定的,除非他会修行,不过会修行的人就不用在意这些了,呵呵,本人也从业房地产。
1 一层至三层 利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。 尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。 弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。 在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。 2 四层至六层 利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。 弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。 3 七层、八层 利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。 这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的。 因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。 4 九层至十五层 利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。 弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。 5 十六层以上 利:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。 弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。 而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。
大平层,在业内有很多不同的定义,一般来说,这一物业形态是指面积在130平米以上,拥有完善功能区间的房子,从产品上来看,面积大,功能性完善为其主要特征。,由于多层住在的大平层容积率和建筑密集都比较低,在一定程度上具有别墅式居住体验,业内也称其为“扁平化别墅”或者“平墅”。
一般的户型为大开间,大尺度以及一梯一户的高端产品。属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局!
它的设计一般是需要找专门的设计公司进行设计,因为面积太大所以就需要能很好的使用!
三层实木地板:是多层实木的一种,结构只有三层。表皮一般是实木拼板或单板,芯材主要以实木拼板组成。实木表皮略厚,基本上在2到4mm左右。
优点:表面一层采用较好的木材,多为硬木,相对多层实木更耐用。可以理解为“更加稳定的实木地板”,使用的胶量较少,比较环保。
缺点:价格较贵,地热环境下没有多层地板稳定,容易翘曲变形,且表皮容易开裂。
1.不要阻断光的传播应尽量减少实体墙的分区隔断,不要阻断光线的传播路径,多使用透明的隔断,如透明材料的半高隔断、窗帘等。并且不易堆放过多的家具和饰品,这样会产生一些死角,显得空间很昏暗、局促。应该尽量挑选简单明了、能够保持空间宽敞的家具,这样会让空间透亮起来。可以根据房屋具体情况,定制出合适的家具,节约每一寸空间,在视觉保持清爽。比如,多用吸顶灯,光源好而且价格合适,空间不会局促;慎用吊顶,免得产生压抑感。2.色调搭配多用浅色可以使用白色作为基础色,由于有很好的反光度,显得房间明亮,可以在室内多使用。而对于整个空间的色调控制,例如,地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调,避免深色吃光。另外的问题是统一色彩基调。由于受空间的局限,异类的色块都会破坏整体的柔和与温馨。宜选用白榉饰面,枫木饰面哑光漆家具,浅米黄色柔丝光面砖,墙面采用浅蓝色调试一下,在不破坏氛围的情况下,能突破暖色的沉闷,较好地起到调节光线的作用。总而言之,颜色在同色系里别超过三种,然后配上对比色的家具,就会达到意想不到的效果。
随着经济的发展有钱人逐渐增多,为了满足成功人士对住宅的要求,别墅住宅大量修建。其实别墅住在与普通住宅没有太大的区别,可能只是面积的增加和空间的增加。特别是一些奇葩的要求,比如说对于一层别墅的需求量大大增加。
而我们对于一层别墅的最普遍的理解就是四合院,四合院是从古代的时候就流传下来了,对于占地面积要求较大。其内根据面积还会分为几进制的住宅,什么叫做几进?就是一共有几道门,包括大门一起各种小门加上有几道就是几进制。
对于一层别墅的装修风格都和普通的装修风格一样,没有什么不同,都是从风格到装修。可能有一点不一样的就是会有一个露台和一个花园。如果没有这些东西那一层别墅和大平层有什么区别呢。价格还贵上那么多。
户型方正、南北通透、全明户型:1、采光效果好,即使是阴天屋内也不会过于暗。2、通风效果好,空气形成对流快,有利于促进室内空气循环,保持干燥。3、冬暖夏凉,南面的房间更能吸收到阳光,朝北的房间清凉一些,自然冷热的交叉循环。4、私密性强,居室能够散布在南北两头,房间与房间之间互不交叉搅扰。5、视界多样,南北通透的房子能够看到不同朝向的景色,视界广阔。大面宽、短进深所谓面宽,指的是房屋东西墙面之间的宽度尺寸,而进深则是指与面宽垂直方向的深度尺寸。大面宽短进深是比较适当的空间设计,这样的设计可以加大屋内的采光,舒适度更强。功能分区合理、布局合理功能分区合理、动静分区:动区是活动较为频繁的区域,应靠近入户门设,如客厅、厨房、餐厅等;静区主要供居住者休息,相对比较安静,应该布置在户型内侧,如卧室、书房等。两者应该分离,减少相互之间的干扰。房间面积分配合理不管房屋的面积有多少,每个房间的比例关系一定要做到平衡合理。