1给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;2银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;3在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理;4到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;5贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;6之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;7
买房公积金贷款36万,20年还清,每月需还贷多少费用?
2355.84元
贷款买房注意事项是什么？有人了解贷款买房要注意什么吗？
贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定 借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。 但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。 贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供 在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。 其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。 所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。 贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题 有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。 贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产 很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。 因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你! 贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化 虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。 就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。 所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。
公积金贷款买房提前还贷须知公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续，一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后，如何提前还贷，是很多人需要了解的知识。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种：已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。期望能帮助到你的问题
如果不使用公积金贷款，你和你配偶都没有办理过公积金支取的，如果在外省买房，办理了商业贷款，可以支取公积金还贷。商业贷款，在还贷一个月后，可以办理支取，还贷未满一年的，首次支取不超首期房款，如果还贷满一年的，首次支取是不超首期房款一年还贷本息。其后，可以每周年支取一次公积金，支取数额是不超一周年的还贷额。
你好，据我的了解买房还贷流程：1.准备材料1) 定金收据 本人*原件（已婚者需带夫*双方*原件、结婚证原件）2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件2.选择贷款银行，确定贷款的金额。3.签订借贷的合同，递交材料所需要3-4个工作日。4.等待银行的通知。希望我的回答能够帮到你。
一般情况下公积金卡里的余额是不能支取的如果你想买房,只可以用来冲减以后的还款,可以说,你一年左右不用还了,直接账扣。现在一般每个城市支取公积金的条件为:1、退休,2、与单位解除劳动合同并且户口迁出本市或者不是本市,3、封存一年以上,4、一次性付款买房(只可以取一次款—),5、商业贷款买房(每年可以提取一次,每次提取额不可以超出一年需还贷款的总额)。基本就是这么几种情况,再需要什么其它详细的解答你也
一般情况下公积金卡里的余额是不能支取的如果你想买房,只可以用来冲减以后的还款,可以说,你一年左右不用还了,直接账扣。现在一般每个城市支取公积金的条件为:1、退休,2、与单位解除劳动合同并且户口迁出本市或者不是本市,3、封存一年以上,4、一次性付款买房(只可以取一次款―),5、商业贷款买房(每年可以提取一次,每次提取额不可以超出一年需还贷款的总额)。基本就是这么几种情况,再需要什么其它详细的解答你也
想买房 存款不够 可以先向贷款公司贷款买了 再拿房产证去银行抵押贷款还贷款公司的吗?
2;5；房屋抵押贷款办理额度、房屋的面积要大于60平米，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理：1！5.房屋类型包括个人住宅，黑户等均可成功操作办理：1：1、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%、旅游；4;2、抵押状态中的房产;7.房屋面积基本要求40平米以上，可自由选择.贷款
17.5万银行贷不了,要不17万要不18万,贷17万,等额本息:首套月供是1794.82元;贷18万,等额本息:首套月供是1900.39元
