北京异地买房贷款

你好据我所知北京异地贷款买房流程的话首先你需要个人的资料符合当地购房要求个人必须在当地有半年以上的银行信息,个人在银行没有不良记录个人必须提供个人的还款能力良好的证明,只要个人符合以上条件就可以在当地买房提供个人半年以上的银行流水个人的收入证明还款能力证明直接就可以在当地银行办理就好,我了解到的就是这样你可以参考一下希望可以帮到你。

你好，据我了解北京异地贷款须向当地住房公积金管理部门申请，北京中心出具公积金存单，建议您直接咨询当地住房公积金管理部门。他们说的答案会更准确一些。

异地买房是可以申请贷款的。开发商会协助您一同贷款或者您自己去方便的银行咨询办理手续

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异地买房是可以申请贷款的。开发商会协助您一同贷款或者您自己去方便的银行咨询办理手续一、异地买房能贷款吗？1.异地买房能贷款，在异地买房需要提供身份证及复印件、工作所在地的收入证明、户口本、首付款发票，如果已婚，还同时提供爱人的收入证明、身份证及复印件，和结婚证。同时还需要民政局开的《流动人口计划生育证明》。2.商品房首付是50%，住宅是20%―30%。3.需要收入证明。二、异地买房贷款需要什么流程？1.贷款人去银行进行贷款申请书的提交。2.贷款人准备好相关的材料并提交银行，待银行审核；3.银行审核通过之后，会通知您去签署相关条约，办理相关手续。4.等待银行发放贷款。异地买房和本地买房的流程差不多，需要的资料也差不多，不要觉得麻烦，都是一样的办理，买房的步骤本来就是比较麻烦的。

办理异地购房贷款与本地购房贷款的流程基本没有区别，但是某些地方要求办理异地购房贷款时需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。一、异地买房贷款的办理流程是怎样的？1.借款人提交贷款申请及相关资料。2.银行受理调查借款人提供的资料，银行工作人员收妥贷款人的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验。3.银行审核后符合贷款条件的，通知贷款人在约定的时间、地点办理保险、公证、抵押、登记等手续。4.银行发放贷款。5.贷款人按合同约定归还贷款本息后，银行归还贷款人所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。二、异地贷款买房需要哪些材料？1.贷款人的身份证件，如居民身份证、户口本或其他有效居留证件。2.贷款人的经济收入证明。3.符合规定的合同意向书、购房契约。4.首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件。5.抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明。除上述材料外，贷款人还应提前打电话向贷款银行确定购房贷款所需的材料，因为不同的银行有不同的材料要求。

根据北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以异地购房后提取公积金。　　(1)在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。　　(2)在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。　　此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。

你好，外地买房可以用北京公积金贷款的，步骤为：具体北京公积金异地贷款材料：1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。4、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。希望我的回答可以帮助到你。

(1)北京的公积金只能在北京买房用。(2)购房地不限购即可，与户口无关。(3)没有影响。(4)不可以首付，除非你通过其他渠道将公积金取出来。因为提取公积金需要购房发票或租房证明。(5)可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房证明了。(6)可以再次提取，最快可次月提取。(7)非北京户口需要5年。另，公积金可以转到外地。需要先在外地建号，再办转移手续。

(1)北京的公积金只能在北京买房用。(2)购房地不限购即可，与户口无关。(3)没有影响。(4)不可以首付，除非你通过其他渠道将公积金取出来。因为提取公积金需要购房发票或租房证明。(5)可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房证明了。 (6)可以再次提取，最快可次月提取。 (7)非北京户口需要5年。另，公积金可以转到外地。需要先在外地建号，再办转移手续。