住房贷款审批

住房贷款审批流程;1.组织报批材料个人住房贷款业务部门负责报批材料的组织。报批材料具体包括个人信贷业务报批材料清单位个人信贷业务申报审批表个人住房借款申请书，以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等。2.审批贷款审批人应对以下内容进行审查：(1)借款人资格和条件是否具备;(2)借款用途是否符合银行规定;(3)申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定;(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效;(5)贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;(6)报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;(7)其他需要审查的事项。3.提出审批意见采用单人审批时，贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见。采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见。贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为同意否决两种。(1)同意表示完全同意按申报的方案(包括借款人、金额、期限、还款方式、担保方式等各项要素)办理该笔业务。(2)否决表示不同意按申报的方案办理该笔业务。发表否决意见应说明具体理由。对于决策意见为否决的业务，申报机构(部门)认为有充分的理由时，可提请重新审议，称为复议。4.审批意见落实业务部门应根据贷款审批人的审批意见做好以下工作：(1)对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档;(2)对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序;(3)对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等。

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你好，一般正常情况是一周。

肯定需要啊,根据建设工程消防管理规定的,新建,改建,扩建,改变性质的和重新装修的都需要报消防审核备案

可以到当地的消防受理窗口咨询。消防报建审批,是不收费的。

哈哈，又是楼顶阳光房审批。我对这个深恶痛绝啊。谈谈我的个人经历吧。当年装修房子，也是为了增加房屋面积。我就在客厅和卧室之间自己搭建了一个大的阳光房，原想自己家是顶楼，也不耽误其他家。也就没和物业申报等。结果，后来，让物业报违建了，城管来了让拆除。唉，费好大周哲啊。

签订好购房合同以后，买家就可以带上相关资料去银行申请，在7个工作日左右的时间，工作人员会对你的资料进行审核，如果符合贷款要求，就会通知你过去签署贷款合同的，大概在三天的时间，银行就会将贷款给打下来。但是如果不符合房款要求的话，银行则会以短信或者是书面形式通知你，说实话，我国房贷的审核要求是很严格的，不是所有人都能够申请成功的。

委托律师。。

申请住房贷款是那些刚刚大学毕业或者工作不久的人，他们没有稳定的存款，父母只能出一部分首付，住房贷款啊是他们唯一的买房途径。但是办理住房贷款也是有条件的，首先就是要有偿还的能力且诚信，其余还有什么要求？申请住房贷款有什么要求？1.具有城镇常住户口或有效居留身份。2.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3.具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证。4.不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。5.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。申请住房贷款流程是怎样的？提供咨询、受理申请、贷前调查、贷款审批、贷款发放、贷款回收、贷款管理。银行不会在一个有过不诚信前科的人身上投入太多资金，毕竟银行也要营业，这样风险太大。为了自己能申请到较大数额的贷款且贷款流程走得顺利些，要从小做起，诚信做人。诚信就是自己的招牌。

一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款