您好。县级国土资源行政主管部门依法进行土地登记时,可向申请人收取土地登记费。土地抵押登记费收费标准继续按件收取,收费标准为:住宅用地每件100元,非住宅用地每件700元。住宅用地登记一套为一件,非住宅用地登记的土地权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
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现如今我们了解比较多的可能是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款等。那么土地抵押贷款你了解吗？土地抵押贷款的流程你知道吗？今天就一起看看关于土地抵押贷款的相关规定吧。一、到底何谓土地抵押贷款？债务人以物权作为履行债务的保证，为债权关系提供中介形式和物质的保证，用来维护财产的合法性和有效性。二、土地抵押贷款的流程有哪些？1.首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值。2.向不动产评估机构咨询，对于抵押物进行评估所能达到的最大评估价，然后根据第一步中算出的抵押物应达到的评估总价值初一最大评估的单价，然后计算出所需的抵押物的面积数。3.根据第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。4.带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图。5.根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。6.与银行工作人员一起带着公司的相关证明和评估报告到国土局的相关部门办理抵押登记手续，填写最高额抵押合同，同时向银行提出贷款申请，以及公司同意抵押土地贷款的决策资料。7.提供银行要求提供的相关资料后，等待银行进行放贷就可以了，到这儿整个抵押贷款程序基本操作完毕。看了本文你应该对土地抵押贷款的流程有所了解了，如果想进一步进行详细的了解，需要咨询当地的银行。
