一、什么叫按揭按揭就是个人住房商业性贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。二、申请按揭方式的业主应具备的资格1、年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民(包括大陆人士、港澳台人士)2、贷款到期时原则上女士不大于五十五岁,男士不大于六十岁,
东莞二手房按揭贷款流程是：选择房产——办理按揭贷款申请——办理按揭贷款申请——签订购房合同——签订楼宇按揭合同——办理抵押登记、保险
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第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2. 借款人身份证,户口簿;3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份 第二步:看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。第三步:签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。第四步:公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。第六步:借贷、放款在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
分全款房抵押与按揭房抵押，身份证、户口本、结婚证、房产证，征信不太差都可办理利率低至5.8厘，房屋评估价8成，额度高，期限1至20年均可，放款10天左右让您的钱活起来!180@2647@3866
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(1) 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记; (2) 如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人*到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请; (3) 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费; (4) 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
1、推出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报
