房子抵押银行贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权*及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。7、贷款结清后，借款人应持本人有效身份*和银行出具的贷款结清凭证，法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
一、初步审核材料，这里审核的材料包括办理郑州房产抵押贷款的房屋的位置、面积、楼层、是否装修和入住以及建房年限等等、借款的金额、房屋的价值或者是房屋的剩余价值是多少、核实房屋的产权所属，根据提供的户口本了解借款人的佳通成员情况、了解申请郑州房产抵押贷款申请人的职业情况、办理这笔郑州房产抵押贷款的用途以及还款能力；二、通过初步审核之后，银行或者其他金融机构会根据情况继续讨论，讨论的事情包括借款人的征信问题，贷款额度的问题等等；三、对郑州房产抵押贷款做出费用预算清单，比如评估费、公证费用、抵押费用等等；四、列出这些清单之后会跟办理郑州房地产抵押贷款的客户进行核实，核实同意之后，申请客户需要交定金和签字，以表示确认办理郑州房产抵押贷款，当然这清单上面还必须要有经办人和相应部门经理的签字。四、完成以上的工作之后，会将客户的相关资料交到相应部门，然后对房屋做出评估。五、接下来就是签订办理公证、签订郑州房产抵押贷款借款合同等的。六、合同签订后，打款。最后一步自然就是郑州房产抵押贷款借款人按时还款了。
一、初步审核材料，这里审核的材料包括办理郑州房产抵押贷款的房屋的位置、面积、楼层、是否装修和入住以及建房年限等等、借款的金额、房屋的价值或者是房屋的剩余价值是多少、核实房屋的产权所属，根据提供的户口本了解借款人的佳通成员情况、了解申请郑州房产抵押贷款申请人的职业情况、办理这笔郑州房产抵押贷款的用途以及还款能力；二、通过初步审核之后，银行或者其他金融机构会根据情况继续讨论，讨论的事情包括借款人的征信问题，贷款额度的问题等等；三、对郑州房产抵押贷款做出费用预算清单，比如评估费、公证费用、抵押费用等等；四、列出这些清单之后会跟办理郑州房地产抵押贷款的客户进行核实，核实同意之后，申请客户需要交定金和签字，以表示确认办理郑州房产抵押贷款，当然这清单上面还必须要有经办人和相应部门经理的签字。四、完成以上的工作之后，会将客户的相关*交到相应部门，然后对房屋做出评估。五、接下来就是签订办理公证、签订郑州房产抵押贷款借款合同等的。六、合同签订后，打款。最后一步自然就是郑州房产抵押贷款借款人按时还款了。
个人房产抵押贷款流程：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户希望可以帮助到你噢。
个人房产抵押贷款流程:1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审
看你是第几套房，首套房可贷款房价的70％，二套50％，如果首套已经付清贷款可安首套贷款房价的70％
彩叶草
〔别名〕五色草，洋紫苏，锦紫。
〔科属及形态〕唇形科，彩叶草属。为多年生草本，但家庭盆栽多作1～2年生栽培，因老株株形难看。盆栽时株高可达30厘米左右。叶在绿色衬底上有紫、粉红、红、淡黄、橙等彩色斑纹，有时也有杂色的品种。叶对生，卵形或圆形。8～9月开花，花小型，淡蓝或白色，自枝顶抽出，无观赏价值，主要用于观叶。
〔生长习性〕彩叶草原产爪哇，性喜温暖、湿润的气候条件，不耐寒，喜光，但又能耐半阴。要求栽于疏松肥沃、排水良好的土壤。
[繁殖及栽培〕
（1）繁殖：可用扑插法，春、夏、秋三季都可进行，可结合修剪、摘心用嫩枝扦插，入土部份至少要保持1个节俭，插后于阴凉处养护，气温15～20℃时，约10天左右即可发根。也可用种子播种繁殖，种子发芽*适温度为18℃，种于较小，萌发时需光，所以覆土要薄，按小粒种子的播种法，用浸盆法给水，出苗后间苗1～2次，再分苗上盆。
（2）栽培管理：彩叶草对土壤及肥水管理要求不高，用砂质土壤，在生长期保持盆土湿润，并常给叶面喷水，以保持叶面清新。每隔几天左右施1次以氮肥为主的液肥，冬天盆土宜偏于，土壤过湿容易烂根。
彩叶草因原产热带，故性喜温暖，冬季在5℃以上可越冬，但夏季在25℃左右才能很好生长。家庭盆栽在夏季高温时要经常喷水降温，适当遮阴，置于通风的窗口或阳台、天井、庭院的半阴处。
彩叶草主要是观叶，所以在苗期应适时摘心，以促使萌发侧技，使之枝叶繁茂，姿态圆满。如不需留种，则在花穗形成的初期把它摘除，因为开花不仅消耗养料，且使株形松散而降低观赏效果。
首套房贷审批两周完成“房贷申请了三个多月了，还没有批下来，让人很着急”，成都市民黄女士告诉记者，她在城西购买的首套房的房贷已经过了三个月还没有批下来，房产销售也告诉她房贷正在审批中。记者了解到，近几个月，房贷收紧放款缓慢成为全国大部分城市的一致步伐。记者了解到，房贷状况像黄女士一样的情况，目前不在少数。“几年来政策一直支持首套房贷，但金融机构通常会优选优质项目、优质客户。”某房地产销售经理告诉记者，由于今年头两个月房贷额度依然偏紧，导致部分符合首套房贷条件的客户无法及时获得贷款，但目前首套房贷停贷、压单等现象还不是大范围存在的问题。“不过，目前符合条件的首套房贷审批虽然可能两周就能完成，但整个审批到放款周期通常会达到3至6个月，而以往一般耗时1至2个月。”该经理表示。据业内人士透露，放款周期加长也变相给金融机构更多谈判筹码。“部分机构会直接跟客户提议，如果主动要求上浮贷款利率可加快放款进度。”据其称，目前首套房贷首付普遍为三成，部分要求四成，利率多为基准，但部分也有上浮。住房金融服务将会完善值得关注的是，央行所提2020年个人房贷意见中只字未提二套房贷。记者通过对比发现，在去年相关指导意见中，央行还提出对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。相关专家表示，就个人住房贷款政策，央行今年仅要求各分支机构要引导银行业金融机构进一步落实好首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，持续监测辖区差别化住房信贷政策执行情况，优化利率结构，合理定价。“这表明其积极满足居民家庭首套房自住购房的贷款需求的态度，对首套购房者来说是一个利好消息。”某股份制银行个贷部经理向记者讲到，在现在楼市供给市场房源有限的情况下，二套房首贷比例的增加，在一定程度上会使一部分二套以上购房者离开市场，首套购房者的需求得到缓和，买房不像以前那样竞争白热化。“目前三套房贷基本没有，部分优质项目、优质客户的二套房贷审批和放款速度会有优待，但一般二套房贷申请更难，相对首套房贷放款周期更长，一般为6个月以上，部分需要9个月。”另一股份制银行客户经理讲到。
首先，卧室装修需要注意色彩的配合。如果是北向卧室，那么色调应该以灰白或者米色为主，如果是东向的卧室，色调则要以绿色和蓝色为主。当然，具体颜色的选择，还需要根据主人的性格确定。其次，卧室的光线和照明需要重视。卧室是休息的地方，如果光线太强就会扰乱心境，让人难以入睡。因此，卧室的灯光选用比较柔和的白炽灯。另外，卧室不要悬挂可以反光的画，以免对睡眠造成影响。另外卧室的家具比较简单，一般以化妆台、衣柜、床头柜为主。这些家具的选择也有大学问，不但要与卧室的色调相符合，还要注意充分利用空间，以免给卧室造成拥挤感，使情绪变得暴躁。总之，卧室装修是非常讲究的，如果楼主对这方面不是很熟悉的话，建议还是咨询下装修的专业人士。
1、是独立的空间
能单独开辟出一块空间作为书房，并合理的与其他空间区分开来，做到互不影响。独立的书房在布置的时候一定要充分体现主人的个性和内涵。
2、书桌适合放置在屋角
从风水角度来讲，书桌其实是宜放置在屋角的，这样桌前就有一个比较宽阔的空间，能让人胸襟开阔。
3、设在主卧之外较好
书房不可以设置于主卧室内部，以免犯胎神之位。将书房设置于主卧室内，会造成看书和休息、睡眠错位，功能区分不明显，将使书房不能很好地发挥作用。另外，如果有深夜看书工作的情况，也会影响别人的睡眠。
4、书桌座位忌讳背对着门
首先在风水学中，人是不宜背门而坐。门是气口，会纳入清新的气，同时也会纳入浊气。如果人背门而坐，座后没有依托，空荡荡一片，会使人缺乏安全感，总感觉背后会受袭击一样，同时也会有一种背后受风寒的感觉。另外，经常背门而坐，会陷入担心来自背后不测的紧张状态之中，很不利于学习和工作。传统居住风水习俗是讲究“书桌坐吉，书柜坐凶”，就是将书柜摆放在吉利的方位，而书柜则刚好相反，可以将其摆在不吉利的方位。
5、不规则房间不宜作为书房
书房是家庭环境的一部分，它要与其他居室融为一体，透露出浓浓的生活气息。不规则的房间会产生煞气，给人造成心理上的压制感。而书房作为办公和学习的空间，是要让人在轻松自如的气氛中更投入地工作和学习，更要能自由地休息的，所以不规则的房间尽量不要做书房。
6、书桌不宜放在横梁下
横梁压顶是一大忌，书桌和座椅也不能位于横梁下方。否则，会令人有被压迫的感觉，无法集中精力学习和工作。同时，家人的官运和财运也会受到影响，特别对从政人士的仕途影响较大。如实在无法避免，可设计假天花将之挡住。
7、书桌不能对着厨房和卫浴间
书桌忌设在书房的中央，此为四方无靠，孤立无援的格局，无论精神，学业，事业都受影响。
8、书桌切勿正对窗户
书桌不要正对窗户，这样会给人一种“望空”的感觉。书桌正对窗户，人便容易被窗外的景物吸引，或被外面的事物干扰而分神，难以专心致志地学习。这对需要安心学习的人来讲，影响很大。因此，为了提高工作和学习的效率，摆放书桌时应该避免把书桌正对窗户，如果无法避免，就要摆放在离窗户稍偏一点的位置。
9、书桌宜对着北方或东方
书桌靠着北面和东面的墙，在东南的角落处置放一盏灯。并紧记应面向东方祈祷、思考和练瑜加。书桌的摆放切忌不能面窗，否则会产中“望空”，造成不良效果，并且书桌不能摆在书房中间，此为四方无靠、孤立无援之格。无论学业还是事业都不会太好。
10、书房字画忌讳
书房切忌挂字态张狂的狂草、晦暗萧瑟的画作以及颜色鲜艳的抽象画，它们有令人心情烦躁、亢奋或低沉的作用，不利于工作或学习。
