提前一个月向银行作申请次月提前还款，准备贷款时的所有资料??贷款合同，提前还款要付一部分违约金，而且看你是什么贷款方式，等额本息等额本金你已经还了多少年，还剩多少年，看现在提前还会支付多少利息，来核定是否划算提前还款。
到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据
到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据
到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据
1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;2、如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;3、填写申请表格资料，提交提前还贷申请;4、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;5、到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保
按揭房屋提前还款费用有什么？ 提前还款需要怎么办理？
按揭房屋提前还款费用一般涉及到利息和违约金，还款的两种方式中等额本息还款的利息损失较多，等额本金基本没有多少利息的损失。所以要根据自己的还款方式选择是否提前还款。提前还款需要提前申请办理，银行受理之后进行提前还款的流程。按揭房屋提前还款费用有什么？1．首先是利息的费用，如果只是还款一部分，利息可以在以后的还款过程中减少，没有损失。如果是一次性全部还清，等额本息的还款方式利息损失较多，等额本金还款方式利息损失较少。2．其次是违约金的费用，违约金的费用要根据贷款合同的内容来定，没有标准，多数是两个月的违约金，现在很多银行都不用缴纳违约金办理提前还款。提前还款需要怎么办理？1．在打电话向银行申请之前，先要了解一下自己的贷款合同内容中有违约金的数目，准备好资金。2．打电话申请的时间一般要提前一个与或是一周的时间，咨询提前还款的还款额度以及费用和资料。3．根据银行的相关指导，到提前还款的相关部门提出申请。4．然后是携带自己的资料以及费用到银行办理还款流程。按揭房屋提前还款费用一般也就是违约金与利息。申请提前贷款要考量一下还款的得失，然后在申请提前还款，毕竟还款方式不同损失的侧重点不同，例如利息已经还清，在提前还款就没有什么必要。
1.房贷提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。2.房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申
按揭提前还款违约金怎么算？提前还款的流程是怎么样的？
按揭贷款买的房子想要提前还款，然而，似乎各大银行并不希望按揭用户提前还款，并有按揭提前还款缴纳违约金的规定。不同的银行对于按揭贷款提前还款违约金的多少规定都不一样。一、住房按揭贷款提前还款流程是怎么样的？1.向贷款银行咨询是否可以提前还款；2.如同意提前还款，贷款本人持身份证和借款合同等文件到银行办理;3.填写好申请表格的相关资料，提交提前还贷申请;4.按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;5.到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;6.到房产管理部门办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押，7.到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额、8.提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕、9.此过程一般不收取什么手续费、可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费。二、各银行按揭提前还款违约金怎么算？各大不同的银行对按揭提前还款的违约金区别还是挺大的，所以要提前还款的朋友们，一定要好好看看你所贷款的银行的规定了。
按揭贷款和抵押贷款的基准利率是一样的，不同的地方如下： 按揭贷款最长可以贷款30年且执行基准利率 抵押贷款最长可以贷款10年且执行基准利率上浮 现在的银行基准利率如下： 六个月以内(含6个月)贷款 4.60% 六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
2006年最新房贷利率; 个人住房商业贷款基准利率： 贷款期限（年） 年利率％ 1 5.85 2 6.03 3 6.03 4 6.12 5 6.12 6（含）以上 6.39
