求大家离婚时房子给孩子了,我要知道过户给孩子的费用,谢谢
为什么不直接卖掉呢,孩子既然已经十八岁了
求大家离婚时房子给孩子了,我要知道过户给孩子的费用,谢谢
为什么不直接卖掉呢,孩子既然已经十八岁了
把房子过户给孩子是不需要任何费用的，只要给少部分的工本费就可以了，因为我国法律规定如果是直系亲属继承房子遗产是不需要交遗产税，也不需要给过户费的。当然如果是房子赠予就不一样了，如果是赠予，就要给相应的契税了，而且契税是按照3%来缴纳的。所以大家在过户的时候一定要写明过户的方式，要不然给的费用也是不一样的
主要有这几种费用:(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。
