按份共有房产所有人将其所有份额抵押,如果其他人不同意可以诉讼的。协商转让也可以的。应该由共有人同意办理转让份额的。按份共有的不动产,共有人可出卖自己的份额,但同等条件下,其他共有人有优先购买权。
按份共有房产所有人将其所有份额抵押，如果其他人不同意可以诉讼的。协商转让也可以的。应该由共有人同意办理转让份额的。按份共有的不动产，共有人可出卖自己的份额，但同等条件下，其他共有人有优先购买权。
我的房产证是98年的老证,现在想把老婆的名字加上,并且设定为按份共有,改怎么办,求解。
公证处:公证房产证房管所查房代证明房管所办换证加名(身份证户口簿结婚证)
您可以有以下两种：
1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名,产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询).
2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称,产权证号,登记核准日期,建筑面积,房屋设计用途,权利来源,房屋是否抵押,是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心,房屋管理局,房管处)档案馆或窗口查询.
情侣按份共有的房产,分手想过户自己的70%给另一方,要交什么费用?
等同于买卖,要缴纳税费,包括营业税、个税、契税,以及交易手续费、登记费等,标准按照转让份额来缴纳即可。
共有产权证,按份共有,其中一人想出售,需全体共有人同意?交易费用是按总房款缴税
不需要全部同意,不过需通知,因为别人有优先购买权。按后者缴费。
您好,我和儿子按份共有房产,想将房本改为我单独所有,儿孑名下还有房,过户是走赠与还是买卖好,哪个费用
您好,建议您采用赠与方式过户,产生的税费稍微少一些。如需帮助,可来电详询或来所面谈。
房产纠纷中,如果是按份共有,要通过法院拍卖才能解决,但是房子装修只有一方出钱,法院拍卖后,这个装修
应该装修钱占部
夫妻房产过户,146平方米,男方和他父亲按份共有每人50%,把男方50%全部过户给女方需要什么手续大概多少钱?
具体可税务局
您好,根据您的描述,您的住宅属于居民住宅,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
