正常情况下办理房产证需要受理日起40个工作日。具体的办理流程如下:1、企业持应提交的*,向房管所提出申领房产证的申请; 2、初审:*员对申请和提交的*进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间; 3、查丈:*员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界; 4、审批:依据申请*和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权; 5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳*费; 6、发证:房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
房产证过户办理流程有哪些?房产证过户办理需要什么材料?
房产证过户办理流程大致分为六大点,理清这六点,办理过户就没什么问题了,至于需要的材料,也与办理其他的房产手续有所不同,需要我们认真准备。房产证过户办理流程有哪些?一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理需要什么材料?1)登记申请书;2)申请人身份证明;3)房屋所有权证书或者房地产权证书;4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。在办理房产过户时,需要按照文章提示的程序来办理,清晰明了。而对于需要的材料,则是要提前就准备好,以免办理时的慌乱。希望对你了解房产证过户办理流程有帮助。