房产证写国有建设用地使用权,房屋所有权是什么意思?
房子归你所有，房子下面的地你有使用权
公司付款,房产证是私人,两者间房子所有权所有权归谁?
要看您公司制度
1、新建的房屋办理所有权登记时，须提交房屋所在地规划部门批准的建设许可证和建筑图纸。对于新建造的商品房来讲，这项工作一般由开发商来完成，也就是由开发商依照规定程序完成整个项目的所有权*工作，领取常所讲的“大产权证“之后，开发商再用已领取的大产权证，分别为每一个住户领取个人房屋所有权证。对于翻建、扩展的房屋，除了提交房屋所在地规划部门批准的建设许可证和图纸外，还须提交房屋原产权*。 2、购买的房屋，须提交原房产产权证、*合同及完税证据。 3、受赠的房屋，须提交原房产产权证、赠与书和公*。 4、属于交换的房屋，须提交原房屋所有权证、双方签订的协议书或契约。 5、属于继承的房屋，须提交房屋所有权证、遗嘱、继承人接受遗产或认可他人接受遗产的证明。 6、属于析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单。 7、属于获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除的*。
担保公司的作用就是帮助借款，和提前还款的。房子的产权当然毫无疑问是你和你弟弟的。当事人是你爸爸，主要看你爸爸当初和担保公司签的法定协议时，是否拿房子做抵押，这个得问不老爸和担保公司了！
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
