1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4.领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5.缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6.提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7.按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。一.房产证办理流程房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。
1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查
1、房地产权证遗失的，权利人应当在当地的报刊声明作废，向房地产管理部门申请补发。由此可知，房产证遗失后，可以申请补发。申请补发的具体程序如下： 在报纸上发表声明，说明私房所有权证遗失并声明作废。 2、向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请，并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。补领新证的申请应详细说明申请人遗失私房所有权证的经过。 3、房管机关应对申请人提交的申请及有关证件进行审查，并核查房屋所有权档案，确认申请人是否为该房屋的所有权人，是否已领过房产证等，如经审查属实，也无人对该房屋所有权提出异议时，可向申请人颁发新的房产证。希望我的回答能帮到您
1、房地产权证遗失的,权利人应当在当地的报刊声明作废,向房地产管理部门申请补发。由此可知,房产证遗失后,可以申请补发。申请补发的具体程序如下:在报纸上发表声明,说明私房所有权证遗失并声明作废。2、向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请,并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。补领新证的申请应详细说明申请人遗失私房所有权证的经过。3、房管机关应对申请人提交的申
1、房地产权证遗失的,权利人应当在当地的报刊声明作废,向房地产管理部门申请补发。由此可知,房产证遗失后,可以申请补发。申请补发的具体程序如下:在报纸上发表声明,说明私房所有权证遗失并声明作废。2、向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请,并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。补领新证的申请应详细说明申请人遗失私房所有权证的经过。3、房管机关应对申请人提交的申
如果你是采用买卖的方式办理，房产证是需要到当地的房管局办理过户的，只有办理完过户之后才能够领取新的房产证。首先买卖双方需要签订相应的买卖合同，签完合同之后就可以到房管局办理了。另外去房管局办理的时候，还需要将相关的材料准备齐全，具体需要准备哪些材料，你可以先咨询一下房管局的工作人员。将材料准备齐全之后，工作人员会对你的材料进行审核，审核通过之后就可以办理网签了。
办理房产证的流程如下。第一，办理人向房管局提交申请，然后领取申请表。填好申请表以后由开发商盖上公章。第二，办理认到开发商规定的房屋计量站领取测绘表，或者办理人拿着自己的身份证直接跟开发商要就可以了。第三，向房管局交纳房屋过户时所需的费用。第四，把以上的手续办理完以后就可以领取到房产证了，这个过程一般需要一个月左右。
办理房产证的流程一般都是先要求开放商出示房屋可售资格证和一切所有相关证件，查验完毕以后到当地的房产登记机关就行购房合同的登记，接下来就是向开发商领取房屋测绘的相关报告和买卖的契约，最后就是到当地的房管局管理中心申请办理相关内容和缴纳房屋所需要的各种税费，在所有资料都验收无误后就可以进行发证，其实手续都是比较简单的。
