需要交纳契税，按面积征收90平以下1%。90--144平1.5%，。144平以上3%--4%， 印花税万分之五，手续费几百元， 住房维修基金2%--4% ，凭以上完税证明，办理你的房产证 。办理完毕房产证，再凭购房合同，发飘，*，户口本，契税证明，你的房产证，到土地局办理你的土地证，如果是国有出让性质土地，只要几百元手续费。 是划拨或是集体土地，需要你缴纳手续费和土地评估价30%--40%的土地出让金，才可以办理土地证。以上价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，希望我的回答能对你有帮助。
农村土地证不能过户,是集体所有的,房产证可以过户。
你到你当地的房产局服务大厅咨询组询问一下就知道了,各地的规定不一样在这里不好答复你的。
办理房产证和土地证主要需要缴纳：大修基金15元/平米、契税总房价*0.75%、登记费85元/件、交易费（一手房开发商缴纳）。以上价格来自网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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