什么是个人房屋产权?个人房屋产权证的办理流程是怎么样的?
个人房屋产权的拥有实际上是对房屋使用权的拥有,至于个人房屋产权证的办理流程,将在下文中为大家详细的介绍。一、什么是个人房屋产权?房屋的产权指的是房产的所有者按照国家的法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋的所有者对该房屋的财产的占有、使用、收益和处分等的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。二、个人房屋产权证的办理流程是怎么样的?1..确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。3.拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4.领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。相信通过上文的阅读,你对个人房屋产权以及个人房屋产权证的办理都有了更深的了解。