婚后房产证上加名字要钱吗婚后房产证加名字费用及流程?
婚前房产证加名字:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。假如房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用:1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字:假如是夫妻关系的加名,通常是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(实际看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用通常包括配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程:1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、假如有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
婚后房产证上加名字,产证上有婆婆的名字,我加名字多少费用
追加名字是没有什么问题的,到时候让你婆婆和老公到公正处做一份公证,然后到房管局去换产证,但是这样的话,这套房子1/3是赠与的,到时候卖比较麻烦,要不就是你出钱向你老公和婆婆买1/3产权,这样的话钱虽然都是自己家人的,但是要向国家交一比税费,你可以去农税中心去问问具体多少钱?
婚后房产证上加名字,产证上有婆婆的名字,我加名字多少费用
追加名字是没有什么问题的,到时候让你婆婆和老公到公正处做一份公证,然后到房管局去换产证,但是这样的话,这套房子1/3是赠与的,到时候卖比较麻烦,要不就是你出钱向你老公和婆婆买1/3产权,这样的话钱虽然都是自己家人的,但是要向国家交一比税费,你可以去农税中心去问问具体多少钱?
婚前加和婚后加名字没有区别,但是房子要是贷款的话,就要再买房是加入共有人中。企业产里的私产费你是指房改购房吗?是按私产房计算的企业产的话就是看企业的了
你好,你这种情况是属于婚前财产要转变成共同财产的过程,需要办理过户手续,既是带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去地产交易中心办理,另外费用主要包括:手续费、工本费、地籍图费等。希望我的回答能够解决你的问题。