建议办理共有产权证书，写明共有的产权份额，然后再进行分割如果单独写一个人的名字会有麻烦，一是赠予需要缴税，与交易差不多二是容易出现变故办理共有权证书不用缴税，只是缴点工本费。其中关键的前提是你们具有合法的建房手续
建议办理共有产权证书，写明共有的产权份额，然后再进行分割如果单独写一个人的名字会有麻烦，一是赠予需要缴税，与交易差不多二是容易出现变故办理共有权证书不用缴税，只是缴点工本费。其中关键的前提是你们具有合法的建房手续
取得产权证的车库过户程序同二手房买卖一样。双方持证件到房地产交易中心办理就可以,签订合同,评估,办理过户,交税,领证。具体车库的交易费用目前暂未获悉,具体需要您向产权产籍管理中心具体了解。
取得产权证的车库过户程序同二手房买卖一样。双方持证件到房地产交易中心办理就可以,签订合同,评估,办理过户,交税,领证。具体车库的交易费用目前暂未获悉,具体需要您向产权产籍管理中心具体了解。
建议办理共有产权证书，写明共有的产权份额，然后再进行分割如果单独写一个人的名字会有麻烦，一是赠予需要缴税，与交易差不多二是容易出现变故办理共有权证书不用缴税，只是缴点工本费。其中关键的前提是你们具有合法的建房手续
建议办理共有产权证书,写明共有的产权份额,然后再进行分割如果单独写一个人的名字会有麻烦,一是赠予需要缴税,与交易差不多二是容易出现变故办理共有权证书不用缴税,只是缴点工本费。其中关键的前提是你们具有合法的建房手续
一、契税,90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。二、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收三、产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
一、契税，90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收三、产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
到当地国土资源局或国土所申请办理即可！土地使用证和房产证户名不一致，在法律上房产证是否产生效应？这要看做用在什么地方。比如：现在很多农村地区，开始进行房屋抵押贷款，如果你去办抵押贷款，两证名字不一致可能会遇到困难。从法律层面上讲，农村房屋的土地使用证和房产证户名不一致，对财产的归属不影响。只要你家庭成员，土地使用证和房产证上无论是谁，都只是户主代表，并非代表个人，所以不会影响房产是家庭共同财产的这一属性！
一般农村的不需要什么手续,就是晚辈继续住,继续使用了,因为无房产证则不存在过户问题。??如果说要手续,那就是有房产证的,那就是相关死亡证明,房产证明,继承人证明去房产局办理过户手续。
