权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构建物)所有权 是七十年产权嘛?
你好,房屋所有权没有年限之分,土地使用年限有40年50年70年之分。
所谓永久使用权房是指不能办理房产证，但合法使用土地而又经规划部门许可的在建和已建楼房，通称使用权房。它与产权房的主要区别是：1.由于开发商没有全部办齐五证二书，房管局不认可房屋完全产权，但确认其使用权。因此这类房产不能规范上市交易，不能通过交易获得完全产权。只能让渡使用权，所以又称使用权房。2.使用权房可以让渡，买卖双方签订购房合同，按照合同约
按目前规定是要补交土地使用权出让金,各地有所不同,一般是评估价格45%缴纳。
