房屋有两证，土地是国家的，到期后续期，大概1万左右。不过房子差不多30-40年面临拆迁还建
社会主义国家，土地都是国有的，让开发商来买地开发。开发商对土地的开发年限是70年，（产权70年就是以开发商那地的时间为节点来计算的）70年届满后，有国家再进行招标。比如另一个开发商拿到了开发权利，就需要对你们进行拆迁安置和补偿。你们的房屋所有权是永久性的，只不过土地不归你们拥有。至于70年之后如果不换开发商怎么办，这个问题国家还没有出政策。因为一般的房子不到70年寿命就到了。
社会主义国家，土地都是国有的，让开发商来买地开发。开发商对土地的开发年限是70年，(产权70年就是以开发商那地的时间为节点来计算的)70年届满后，有国家再进行招标。比如另一个开发商拿到了开发权利，就需要对你们进行拆迁安置和补偿。你们的房屋所有权是永久性的，只不过土地不归你们拥有。至于70年之后如果不换开发商怎么办，这个问题国家还没有出政策。因为一般的房子不到70年寿命就到了。
普通住宅是70年产权,民用水民用电。公寓一般为50年产权,70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别,50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电,燃气要看开发商怎么立项的,一般比民用贵属于商用,物业费较贵。
社会主义国家,土地都是国有的,让开发商来买地开发。开发商对土地的开发年限是70年,(产权70年就是以开发商那地的时间为节点来计算的)70年届满后,有国家再进行招标。比如另一个开发商拿到了开发权利,就需要对你们进行拆迁安置和补偿。你们的房屋所有权是永久性的,只不过土地不归你们拥有。至于70年之后如果不换开发商怎么办,这个问题国家还没有出政策。因为一般的房子不到70年寿命就到了。
社会主义国家，土地都是国有的，让开发商来买地开发。开发商对土地的开发年限是70年，（产权70年就是以开发商那地的时间为节点来计算的）70年届满后，有国家再进行招标。比如另一个开发商拿到了开发权利，就需要对你们进行拆迁安置和补偿。你们的房屋所有权是永久性的，只不过土地不归你们拥有。至于70年之后如果不换开发商怎么办，这个问题国家还没有出政策。因为一般的房子不到70年寿命就到了。
这个金额肯定不固定，每个城市的规定都不太一样，所以你要以当地的政策为准，我建议你先去当地的政府咨询一下，工作人员给出的答案，应该最为准确。一般情况下，一套100平米的房子，最低的续租费用应该是在1560元左右，价格并不高，所以也不会给你带来很大的经济压力。在你办理续租手续的时候，一定要记得把自己的个人资料准备齐全了，不然工作人员没有办法帮忙办理。
每平米的价格应该是在15.6元左右，这个是最低的标准，每个城市的经济发展情况都不一样，所以收费标准应该也会有一定的差别。我建议你去当地政府咨询一下，工作人员肯定非常清楚，所以也能够给出一个准确的答案。如果是最低的收费标准，那你就不需要准备多少资金了，一套100平米的房子只需要准备1560元的续租费用，也不会给你带来很大的经济压力，你可以放心。
每个城市制定的费用还是有一定的区别的，正常来说，房子70年产权到期之后最起码也是需要交1500元以上的，房子产权进行细节都是有一定的收费标准的，这个也是要结合房子的面积来看的，基本上费用是不会超过每平米15.6万元的，如果大家购买的是小户型的房子，那需要交的费用就比较少，这个大家可以直接跟当地的房管局进行了解的。房子到期之后，如果国家对这块土地没有重新进行规划，那业主就只需要交纳相应的土地出让金就可以了。
