中国房屋产权70年

中国土地制度是国家出让使用权，住宅用地使用权为70年，办公建筑用地使用权为50年，商业建筑用地使用权为40年，通常我们都说成住宅产权、商业产权等等。建筑的产权永远是业主的，不过，土地是国家租给你的，土地使用权到期后，补交土地出让金，继续租用。户籍是指“登记居民住户的册籍”；通俗的叫法就是“户口登记簿”，或者“户口本”。户籍是居民户口的法律赁证，没有履行户口登记的，就不能认定为有户口。土地使用类型由城市规划部门在用地前确定，商用住宅通常不能入户，不过，假如实际使用是住宅的，可以询问当地派出所登记入户，假如派出所不通融的，可以做变更登记，流程有这些：带着房权证原来的确权档案（房产部门有），到所在地土地部门、规划部门办理土地用途变更和房屋规划用途变更，之后到房管部门办理产权用途变更（需要缴纳建设规划配套费等费用）。

这个题目是完全错误的，误导性太大了，也误导了后面一些错误的回答，建议首先把问题改过来。大家可以看一看自己的房产证，没有哪个房产证上会写你的房屋产权是70年的，70年的年限是土地使用权。根据中国法律，你拥有一所房屋的产权的法律性质，实际上是同时拥有房屋的所有权和房屋下土地的使用权。算一算经济账也很容易明白的：开发商会把土地成本和建筑成本都算在开发成本中，所以你买的不仅

如果你拥有一块地的永久使用权，那你不就是地主了？如果国家认同你作为合法的地主。那当年打倒地主老财干什么？那不就成了抢劫的行为了？所以国家站在了一个很纠结的当口，要不然就要承认土地是商品之一可以出售并永久使用，即承认当年打倒地主老财是一项抢劫的行为，不然就承认土地都是国家财产并非个人财产，既国家想收回时可以收回。我预计比较可能的一种做法是，以国家可以收回为理由

现在还没有统一的意见，物权法的规定是到期之后自动续期，但是具体怎么办续期手续是不是要付钱都没有明确说明。<

一段时间之后（十年，二十年），房子越来越老，小区越来越破，你自己都不愿意住，房屋的价值实际上是在缩水的。一段时间后卖掉旧房买新房比较好，根本不用等七十年。

你好。根据你所说的情况,70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年,所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。民用住宅建筑权属年限为70年;、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴

你好,现在国家对商品房续期这方面还是没有明确的规定的。因为我们国家第一批商品房,到现在还没有70年,我觉得我们国家应该是借鉴国外的做法,到了70年之后免费帮业主们续期。也就说70年之后,我们不必再交任何的费用。我们对房屋依然享有所有权

你好,现在国家对商品房续期这方面还是没有明确的规定的。因为我们国家第一批商品房,到现在还没有70年,我觉得我们国家应该是借鉴国外的做法,到了70年之后免费帮业主们续期。也就说70年之后,我们不必再交任何的费用。我们对房屋依然享有所有权

你好,现在国家对商品房续期这方面还是没有明确的规定的。因为我们国家第一批商品房,到现在还没有70年,我觉得我们国家应该是借鉴国外的做法,到了70年之后免费帮业主们续期。也就说70年之后,我们不必再交任何的费用。我们对房屋依然享有所有权

你好,现在国家对商品房续期这方面还是没有明确的规定的。因为我们国家第一批商品房,到现在还没有70年,我觉得我们国家应该是借鉴国外的做法,到了70年之后免费帮业主们续期。也就说70年之后,我们不必再交任何的费用。我们对房屋依然享有所有权