小产权房如何转正

国家希望小产权房转正，把土地出让金全部收进来。但购房者是不会同意转正的，所以也不会有购房者傻到自己跑到国土局要求交土地出让金。如果国家不收土地出让金，是不可能让小产权房转正的。所以目前都是暗地里搞小产权房，国家也睁只眼闭只眼。维持现状是最好的前景。

不能转正，小产权房是违法的，都期待可以转正，不过从近年来政府方面的举动和表态来看，目前是不可能的了

小产权房有望“转正”的预期渐长。“如果十八届三中全会能够有力地推进土地流转改革,那么小产权房的转正流通是平抑房价的有效手段,但是小产权房的转正只是存量上的盘活,而非增量上的增加,所以未来仍需要通过增加供给来平抑高企的房价。

不能转正,小产权房是违法的,都期待可以转正,不过从近年来政府方面的举动和表态来看,目前是不可能的了

国家的相关法律法规及规范性文件已经明确指出，小产权房是违法的。但是对于已经购买或者正准备购买小产权房的人们来说，都在期待小产权房能转正，这样一来，就可以花少钱并且名正言顺了。然而，从近年来政府方面的举动和表态看，目前小产权房转正是不可能的。

国家的相关法律法规及规范性文件已经明确指出，小产权房是违法的。但是对于已经购买或者正准备购买小产权房的人们来说，都在期待小产权房能转正，这样一来，就可以花少钱并且名正言顺了。然而，从近年来政府方面的举动和表态看，目前小产权房转正是不可能的。

以目前的情况来看小产权房“转正”是比较难的,或许以后政府会通过改变部分小产权房的性质,变成廉租房或经济适用房。但是也只是一种猜想,建议购房时还是谨慎考虑,不要误买了小产权房。希望能帮到你。

国家的相关法律法规及规范性文件已经明确指出，小产权房是违法的。但是对于已经购买或者正准备购买小产权房的人们来说，都在期待小产权房能转正，这样一来，就可以花少钱并且名正言顺了。然而，从近年来政府方面的举动和表态看，目前小产权房转正是不可能的。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

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