小产权房都有报批手续,在文博宫附近有个小产权房出售,1-2-3房,1万均价,长龙地铁站600米。罗湖关口近,45.8万起,楼盘2:名仕轩,复试3房38-41平。大红本,四证齐全,3.75万均价。财富热线:186-8895-5196(兼微馨)李生
你好,是的呢,据有关人事了解到,尤其在民治樟坑、横岭等社区,发现有许多小产权房在建。有的虽然不见有任何证照,但仍开始建设,有些已经建了十多层,明显超高、超面积,至今没有封顶,还有的显然已经“生米煮成熟饭”,开始装修了。
求问深圳布吉南岭小产权房哪里有比较好的?大概多少钱?
深圳布吉南岭村小产权房房价现在一平方9800元左右,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
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深圳布吉南岭村桂芳园附近有小产权房,那个地方叫宝岭花园。如果真的有需要买小产权房那边有很多可以出去了解一下。
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你想买哪个位置的小产权房,深圳苍浩房地产那有深圳这边很全面的小产权房源,你可以咨询一下他们,罗湖、福田、布吉等地都有房源。
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收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。