目前不能合法化，小产权房在目前的法律体系中时根本没有存在的法律依据的，因此，在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险,现在还很难下定论
你好，这是他在回答一个听众询问可否买小产权房的问题时，做出了回应，他表示，小产权房“不能买。三中全会没说小产权房可以，如果政府允许小产权房合法化一定政府允许其他犯罪也合法化，想都别想”。任志强更进一步表示，“小产权房的最大问题不是产权问题，而是安全问题，如果没有经过质监站，没有经过消费验收，出了事谁负责任？”，并说，“我们房地产商不会干那个事，干了就是合法，今天强奸完了以后明天就合法化了。
从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。所以，如果能够买到那么他就是商品房
从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。所以,如果能够买到那么他就是商品房
从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。所以,如果能够买到那么他就是商品房
购房流程#实地看房#小产权房有五证吗?有五证就一定是商品房吗?
小产权不可能有本的，如果真有本就不是小产权，小产权就是没有五证。
是13年的二手房吗?是商品房还是小产权?精装修吗?首付要多少?剩余的如何付款?
二手房能不能过户只需要看这个房子的产权就可以北京除了小产权(乡产),两限,没满5年的经适房,大多都是可以上市交易的使用多少年都是能买的原来一个朋友买过有一个老房子,买到手2个月就要拆迁了,政府给补了一大笔钱也挺不错.
目前不能合法化，小产权房在目前的法律体系中时根本没有存在的法律依据的，因此，在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险,现在还很难下定论
小产权的房子没有产权证的话是做不了公证的,只能在签合同的时候做个律师见证,有的小产权的房子在当地主管部门是可以办理更名的。购买“小产权房”时,一定要注意审核出售房屋的合法手续,要求出卖人出示该项目的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证,并向建委验证核实,否则不能购买。实践中,未办理合法手续的“小产权房”,通常为违法建筑,很有可能会被强拆。希望对你有帮助
先核对资料，然后业主对新房综合验收，和开发商确定各项费用并结清，领取钥匙交清物业费，办理产权证书相关事项，最后签署《入住交接单》。
