题主好,贷款买房的条件和手续有这些：银行贷款买房条件：有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；贷款行规定的其他条件。银行贷款买房需要的材料：贷款申请表；认购协议书或买卖合同；身份证明；收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。银行贷款买房流程：买卖双方准备齐全资料见律师。评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;银行审阅评估报告，行长签字批贷。放贷。
在个人银行贷款流程中因个人征信被拒贷的原因主要有：过往银行信用、逾期和拒贷记录、家庭收入等情况。1、征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好，以往的还款意愿。2、 两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷。3、 征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行)；征信不好，银行 根据具体情况上浮利率或拒贷。4、 新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%。5、 查询个人征信次数太多容易被拒贷。在个人银行贷款流程中如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。来源：中国人民银行征信中心 整理
生活中，谁都要需要钱的时候。一旦涉及到向银行借贷款。个人就需要有一定的信誉度和抵押物。个人应该怎么从银行借贷款呢？个人借贷款流程又有哪些呢？一般而言，银行个人贷款办理流程有以下几步：1．提出贷款申请借款人填写《贷款申请书》并向银行或其经办机构直接提出书面申请及其相关的申请材料，注意填写《贷款申请书》其内容应当全部填写完整，包括金额、用途、还款方式等；2．银行进行审批银行对借款人的经济实力以及还贷情况做一个简单的全面评定，审查完之后则由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批并明确表明能否给予贷款；3．双方签订借款合同若银行同意贷款便会与借款人签订《借款合同》，而且在合同里面标注着各种相关的内容，签订的时候要注意，《借款合同》自签订之日生效；4．银行发放贷款合同签订完之后便可取出贷款，那么取款的方式要相对个人与银行协定的情况而言，而且银行贷款从提取之日起开始计算利息；5．到期还款借款人根据《借款合同》规定的还款方式，到期偿还本息。综上所述，就是个人向银行借贷款的流程和方法，仅供有需要的网友参考，希望能对大家有所帮助。
两码事，但是最后走公司账目，否则涉嫌偷税。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
你好，目前基准利率是4.9，首套房首次贷款可以享受95折。
你好，贷款流程：1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;2、贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;4、贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;5、客户还款：客户按合同约定按时还款;6、贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
中国银行住房按揭贷款流程：借款人提供申请资料↓中国银行↓银行审核正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同↓办理合同的公证↓办理保险业务↓办理产权抵押登记↓银行发放贷款↓借款人还款↓贷款还清后，办理抵押↓房产注销登记手续
