往西去商贸区域拱北也只需5分钟车程、新欧式建筑风格,那当然是吉大那边好从多方面考虑,同时九州港就在10分钟车程内。项目规划为5栋住宅,往北去中山仅15分钟车程,引领吉大城市豪宅建筑风貌,车程仅30-40分钟;从九州大道去机场、办公,坐船去深圳香港只需1个小时,是集居住、近5000平米铂金商业街,将提供合理的升级业态服务。住宅为点式开阔布局,去广州则通过情侣路与京珠高速相连;精品生态写字楼是吉大CB
买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。
先看看房子质量，质量不好的房子不要。走廊穿过客厅这种房子嘛，没有太大的问题，或者其他方面的问题，就可以买了嘛。而且，好像目前市面上这种户型挺多的。哈哈哈，我这段时间也在准备买房，看了好多房子了，也不知道哪个最好，毕竟资金有限嘛。
澳门之声数码音响工程有限公司很不错,他们公司生产的音响,音色很清晰,而且总体价钱也不贵,性价比很高,另外大连音像出版社有限公司和大连哈曼音响灯光工程有限公司的音响也很不错,这两家也是大连口碑比较好的生产商,产品主打物美价廉。
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装修参考价：1、灯具：客厅灯 140 元/个，餐厅灯 100 元/个，小吸顶灯 6.85，镜前灯 15 元/个,吸顶灯主卧室 230 元/个,吸顶灯客卧室 170 元/个,落地灯 126 元/个,浴霸 389 元/个,开关插座 160。合计 2415。2、洁具：坐便客卫 420 元/个，主卫 480 元/个，柱盆客卫 200 元/个。合计2300。3、三瓷砖：厨房墙砖 200*300 1.13 元/块725 819 宏丰 京闽陶瓷厨房地砖 300*300 3.18 元/块165 525 王者 京闽陶瓷卫生间墙砖 200*300 1.44 元/块360 518 国丰 京闽陶瓷卫生间地砖 280*280 1.88 元/块124 233 华鸿 京闽陶瓷腰线 5 元/块 43 215 班尼路京闽陶瓷花砖 5 元/块 2 10 班尼路京闽陶瓷阳台边人造石 50 元/米5.22 261 熊猫环岛 合计38904、地板：复合地板 58 元/平米 85 4930 四合蓝景丽家 集采 合计56085、整体橱柜：5085 小郡主居然之家 集采 合计 50856、窗帘：主卧窗帘 15 元/米 5 75木樨园南三元窗帘城纱帘 12 元/米 5 60 木樨园南三元窗帘城敷料 120 木樨园南三元窗帘城客卧窗帘 15 元/米 3 45木樨园南三元窗帘城纱帘 12 元/米 3 36 木樨园南三元窗帘城敷料 54 木樨园南三元窗帘城书房窗帘 12 元/米 3 36木樨园南三元窗帘城纱帘 12 元/米 3 36 木樨园南三元窗帘城敷料 54 木樨园南三元窗帘城阳台纱帘 25 木樨园南三元窗帘城合计23007、五金件：浴室五金件 291 德尔泰 万家灯火门吸 7 元/个 4 28 万家灯火门锁 45 元/个 5 225 双山 祥和红星合叶 16 元/个 6 96 祥和红星龙头面盆 100 元/个 1100 九牧王 万家灯火洗衣机 35 元/个 1 35 九牧王万家灯火洗手盆 55 元/个 1 55 九牧王万家灯火窗帘杆客厅 17 元/个 3 51祥和红星卧室 13 元/个 6.5 85 祥和红星阳台 4.5 元/个 5.3 24 祥和红星储藏室 8 元/个 1.55 12 祥和红星水槽 430 元/个 1 430 好美家合计 18908、电器：热水器浴室 898 元/个 1898 赛德龙 百盛 45升电脑线控热水器厨房 499 元/个 1499 阿里斯顿 百盛 10升小厨宝油烟机 388 元/个 1 388 樱奇苏宁电器灶具 499 元/个 1 499 百野苏宁电器合计40259、吊顶：厨房方型 37 元/平米17.64 653 祥和红星 0.8厚卫生间及阳台长型 40 元/平米 7.8312 德成 祥和红星 0.8厚边角 4 元/米 30 120 祥和红星合计302910、门窗、垭口：免漆门含门套 650 元/扇 63900 三星 祥和红星垭口 60 元/米 13.5 810 三星祥和红星窗套 55 元/米 23.9 1315 三星祥和红星木龙骨 10 元/米 12 120 三星 祥和红星合计 614511、淋浴房：800*1000 1200 元/个 1 1200 北之光 万家灯火 合计 220012、装修人工费：900013、家具：34500 合计：82387
户型方正、南北通透、全明户型：1、采光效果好，即使是阴天屋内也不会过于暗。2、通风效果好，空气形成对流快，有利于促进室内空气循环，保持干燥。3、冬暖夏凉，南面的房间更能吸收到阳光，朝北的房间清凉一些，自然冷热的交叉循环。4、私密性强，居室能够散布在南北两头，房间与房间之间互不交叉搅扰。5、视界多样，南北通透的房子能够看到不同朝向的景色，视界广阔。大面宽、短进深所谓面宽，指的是房屋东西墙面之间的宽度尺寸，而进深则是指与面宽垂直方向的深度尺寸。大面宽短进深是比较适当的空间设计，这样的设计可以加大屋内的采光，舒适度更强。功能分区合理、布局合理功能分区合理、动静分区：动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等;静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。房间面积分配合理不管房屋的面积有多少，每个房间的比例关系一定要做到平衡合理。
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