贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。仅供参考
二手房有如下这种房屋贷款方式:1、商业贷款2、公积金贷款3、组合贷款(公积金贷款+商业贷款)
装潢房子一般要多少钱的话一线品牌强化地板价格通常在125到150元/㎡之间，二三线品牌强化地板价格通常在120元/㎡以下通常一线品牌的客厅砖价格从50元/㎡起步，二线品牌的客厅砖则在80到150元/㎡之间.，平顶的石膏吊顶价格通常120到150元/㎡，造型的石膏吊顶价格150到200元/㎡低端马桶价格在200到600元之间，中端马桶价格在700到2000元之间，高端马桶价格在2000到5000元之间.看你自己怎么选了。
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楼主，如果你认识材料商或者有朋友是材料商的话，你半包比较合算，能节省不少的钱；如果你没有熟人在材料商的话，最好还是全包的好，全包最省时、省心了。我家前几年装修的时候就是做的全包精装修，房子是108平米的，是名爵装饰装的，一共用了7.8万，性价比还不错，装修出来后效果很好的！
