婚前房产结婚后单独过户给妻子,需要交哪些税收和费用？
对于在婚前购房婚后想加名的购房者，购房日期早于结婚日期的，办理商品房登记时不能直接办理加名手续。确要加名，可以在领取产权证后，按照夫妻婚前房产加名的条件和流程办理。婚前房产婚后加名的实际流程是：假如房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。办理时，需要夫妻两人同时到场，提交双方身份证、结婚证、房产证、土地证、契证。其间，还需要申请人提供由税务部门出具的完税证明。申请人只要到房产交易中心的契税征管中心窗口就能办理。递交申请后，等7个工作日领取房屋所有权证。假如房产有按揭，还需要先还清按揭，就是完成“抵押权注销”。还清贷款后，由银行向市房产交易中心提出申请，然后夫妻双方再带上房产证、土地证、结婚证、契证到房交中心提出申请。
房主过世,房子过户给妻子,妻子再卖房,需要交哪些费用
看看这个你就明白了。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原
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