深圳二手房交易注意事项

通过中介购买二手房以及过户的流程，1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首

看房，签合同，交定，委托公证，查档，放定，申请贷款（资金监管），赎楼，注销。过户。出证后抵押，放款，业主收到全款后（除水电押金）交楼。水电过户，放水电押金。红本在手约25天，贷款赎楼约45天。

看房，签合同，交定，委托公证，查档，放定，申请贷款（资金监管），赎楼，注销。过户。出证后抵押，放款，业主收到全款后（除水电押金）交楼。水电过户，放水电押金。红本在手约25天，贷款赎楼约45天。

看房，签合同，交定，委托公证，查档，放定，申请贷款（资金监管），赎楼，注销。过户。出证后抵押，放款，业主收到全款后（除水电押金）交楼。水电过户，放水电押金。红本在手约25天，贷款赎楼约45天。

签买卖合同--定金--资金监管---查档--放定金--银行审批--出贷款承诺--过户--出新证--放首期款--放产证--过产权。注意事项是一定要确认房产证的产权人在合同上签字，按照合同规定的来办，一定要确认房产没有任何纠纷。

1、查档，签约，收佣金，收定金2、办理全权委托公证3、资金监管，申请按揭4、赎楼5、收佣金、过户6出新证抵押登记7过水电煤气、，有线电视，管理费8交房

1、查档，签约，收佣金，收定金2、办理全权委托公证3、资金监管，申请按揭4、赎楼5、收佣金、过户6出新证抵押登记7过水电煤气、，有线电视，管理费8交房

签买卖合同--定金--资金监管---查档--放定金--银行审批--出贷款承诺--过户--出新证--放首期款--放尾款--过水电。注意事项是一定要确认房产证的产权人在合同上签字,按照合同规定的来办,一定要确认房产没有任何纠纷。

卫生间如果想要装浴缸的话最好是看看家里卫生间的形状是什么样子的，特别是对于那种四四方方，但是面积不大的卫生间来说是最好选择的浴缸的房型。 如果是狭长型的卫生间就可以直接定做一个方形的浴缸，靠墙安装，然后在墙上挖出一个放置台，上面可以放一些泡澡用具。

整体卫生间装修包含的项目可分为基装和软装。 基装有：通水电、地墙面和吊顶这三个版块。 水电中的水包括给排水系统、防水问题；电的话有弱电系统和强电系统。这些东西都是卫生间装修的命脉，如果这些东西出问题了那卫生间的功能就没法使用了。 地墙面最重要的是防水防触电，防水就像是给卫生间上了一层皮肤，保护着自己内部器官的正常使用。关于防水防触电问题需要注意的有防水要多上几次，地面需要进行24小时封水实验，如有漏水应重新修改。预留的插座一定要注意多留几个，在整个卫生间里可能会使用智能马桶所以插座可以在浴室内留一个。 吊顶一般卫生间吊顶都是选择铝扣板，毕竟可以增加反光和防水。在吊顶之前一定要注意想将楼上的水管做一下隔音处理，不然对于以后的生活很不方便。 软装就是所有卫生用具的组合包括蹲便器及水箱或马桶、浴室柜、钛合金门、锁具、花洒、浴缸（可有可无）浴霸灯、各种装修小物件等，这些东西都比较零碎。