你父亲的份额只能走继承了，如果你是你父母唯一孩子，那还是等到母亲百年以后你顺位继承，如果不是唯一子女怕有什么麻烦，5年之内不考虑卖掉房子的父亲份额继承，母亲份额赠与，最省钱。5年内想把此房子转让的，最好考虑买卖。
房产赠与或继承的费用问题: 房地产赠与应当办理房地产转移登记,申请人是赠与合同双方当事人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: (一)《上海市房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证书(原件); (四)经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同(原件); (五)地籍图(原件二份); (六)房屋平面图(原件二份); (七)契税完税凭证(原件)。 房地产继承或者遗赠应当办理房
通过赠与得来的房子要3%的契税。房产继承无需交契税。另外的还要交80元转移登记费。65元制图费,73.8的勘测费。5元印花税
最好不要走赠予,以后卖的话会多出20%的个人所得税
房屋赠与的转移登记(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》(二)办事须知因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、天津市房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证书(原件留存);4、经公证机构公证的赠
