外地户籍上海买房

关于外地户口买房贷款的问题有什么？答：如果外地户口可以提供一年以上本地社会保险证明或个人完税证明的话，是可以贷款买房的。这是前提条件，前提条件可满足的话，还需要办理的如下一些手续或填写一些单据：首先，外地户口需要回户口所在地的民政局办理《无婚姻登记记录证明》单;其次，凭借购房买卖合同，填写申请银行个人住房贷款申请表、经济收入证明、个人住房公积金贷款申请审批表、家庭房产实有套数保证声明、借款人家庭房产实有套数保证声明、借款人及共同申请人征信报告、个人住房贷款信贷人员与借款人面谈记录、外地户口需提供一年以上本地社会保险证明或个人完税证明(这一般由贷款申请人所在单位开具)，带着这些表单拿到住房公积金处，住房公积金处会把这些资料交给银行审批，银行审批同意后，才会把贷款打到相应的银行卡上，然后再把银行卡的金额转到售房处的指定收款银行(这需要在转账前与售房处沟通下)，交完购房款后，还需要交一些房屋维修基金等约1万余元等后续费用，至此贷款相应的办理完成。祝您办理顺利，希望我的回答对您有帮助!以上是一些关于外地户口买房条件及贷款问题的政策，希望对外地户口买房的人有所帮助。

从贷款条件上来看,外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点,就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况,他们只能选择商业贷款,由于外地人的户口问题,外地人无法交纳住房公积金,所以购房只能选择商业贷款,不能用公积金贷款。

结婚后可购房首付3成

公司每月需要报税,每年需要税审和报备,每年需要交纳房产税。各个地方对空壳公司的管控不一样,像上海市中心的区域已经禁止空壳公司的注册。建议找律师详细咨询,给你做个规划。

外地人如果想在上海市买房的话，有个条件是别的一线城市没有的要求，就是必须已婚才可以。并且，买房人在上海是没有住房的才能申请。最后一个条件必须能提供出，自买房之日起的，前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明，也就是三年内必须交满两年的社保才行，但是不包括一次性补缴的哦。必须是按月交的那种才可以，这三个条件缺一不可。

花桥的新房可以买

上海户籍以家庭为单位，可以购置住房两套，流程和正常买卖一样：二手房：签订网上房屋买卖合同，同时办理房屋的贷款及房屋的审税和限购查询的工作，待以上环节都做好后便可以办理产权过户手续，20天出新产证，待抵押证送达贷款银行后5个工作日银行便放款给上家了！需要什么条件要看你是否要办理银行按揭，要办理贷款你是不可以贷了，但可以办接力贷！如还有疑问，欢迎来电联系电话13386186619

外地人必须满足两个条件，1已婚，2社保，税单，从买房前往前推3年，3年内满两年。社保，税单，有一样满足即可。

外地人在武汉买房贷款的流程如下：1、在办理住房贷款时，外地人在武汉贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与武汉人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。2、公积金有存即可贷由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去武汉买房的外地人能否得到公积金贷款呢？相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。3、第二套房贷利率上浮10%自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10。为了给买房减轻一些贷款负担，武汉的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理，买房人可以根据自己的情况来选择。

外地人在武汉买房贷款的流程如下：1、在办理住房贷款时，外地人在武汉贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与武汉人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。　　根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。　　如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。2、公积金有存即可贷由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去武汉买房的外地人能否得到公积金贷款呢？相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。3、第二套房贷利率上浮10%自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10。　　为了给买房减轻一些贷款负担，武汉的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理，买房人可以根据自己的情况来选择。