双方签订购房合同,带上各自的身份证、婚姻证明、卖家带上房产证、土地证到当地的房管部门申请办理过户手续。期间双方协商如何支付首付款、尾款急相互制衡的办法。
办理流程：1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;3、银行进行房贷贷款审批;4、银行放款至托管中心;5、办理产权过户等相关手续;希望我的回答能够帮到你
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二手房按揭贷款流程是针对18－60周岁，具备完全民事行为的自然人，需拥有稳定的职业和收入且具备还款能力，也就是说二手房按揭贷款流程中首先要满足以上条件才有贷款的资格。二手房按揭贷款的额度和时间由当地的银行机构依照国家的贷款政策和借款申请的资信情况综合确定。
现在我们许多人在购买二手房的时候，压力也是比较大的，因为现在的房价也是越来越贵了，那么我们就会选择按揭买房，当然了，每家银行的利率都是不一样的，在购买之前最好每一家都去咨询一下，找到适合自己的最重要。在和对方签订完合同之后，我们就可以拿着房产证，然后到银行办理贷款了，我们需要提供相关的材料，然后银行会审核，通过以后就会放款了。
二手房交易流程:1、实地勘察房屋;2、产权调查;3、意向斡旋;4、定金达成;5、签订买卖合同;6、上下家办理还贷及贷款;7、产权交易过户;8、交房验收以及物业交割、水、电、煤过户。交税具体要看买卖双方情况!
宝山二手房过户所需证件、费用及办理流程?到哪里办理
靠近吴淞港
